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Vente maison 424 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lambesc (13410)

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  • 4 198 €/m²
  • Terrasse
ERA Action Immobilier

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de LAMBESC dans une copropriété, cette charmante villa de plain-pied d'environ 101 m2 dont 15 m2 de studio indépendant. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit le bien possède 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant complète le bien, idéal pour recevoir amis et famille ou pour revenus locatifs. Côté OUEST vous pourrez profiter de l'espace piscine avec une terrasse de 20 m2 avec barbecue pour partager des moments conviviaux. Un atelier de 11m2 ainsi qu'une terrasse ombragée côté EST de la maison complètent également le bien. Proximité écoles et commerces, environnement calme. A visiter de tout urgence !! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : DEL916-AAI - Réf Superimmo : ANVXWM65K
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 4 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Infos légales : 45279818400043
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