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Vente maison 151 200 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 1 497 €/m²
  • 1 Garage
L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

En village d'une commune dynamique du bocage, à env. 10 min des HERBIERS et du PUY DU FOU. Maison de campagne à rénover entièrement, située au calme et à quelques minutes des commerces et services essentiels, écoles et Maison de santé, qui comprend : - Au RDC : salon séjour avec insert bois, cuisine avec cheminée, salle de bain, WC, chaufferie et cave. - A l'étage : 3 chambres sur parquet massif, un débarras et un grenier. A l'extérieur : un abri pour voiture et une grange en pierres à restaurer. Parcelle d'environ 563 m². De nombreux travaux sont à prévoir. Côté routes : Cholet à env. 25 min, l'A87 (toutes directions) à moins de 7 minutes ! REF : 4245 DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313 euros et 3129 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES : F PRIX : 151 200 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4245 - Réf Superimmo : ANVXWFEF9
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 563 m²1 Garage
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 313 € / an
Maximum : 3 129 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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L'ADRESSE LES HERBIERS IMMOBILIER

Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812
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