Vente maison 339 600 €

101,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sorinières (44840)

- EN EXCLUSIVITE - AUX SORINIÈRES Vous cherchez une maison récente, de plain pied, avec une bonne performance énergétique (DPE en C), au calme de son impasse et à proximité des transports, alors vous êtes au bon endroit. Cette maison de 2009 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. Vous profiterez ensuite d'un espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle de bains de plus de 7m2 avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Pour le confort de vos soirées d'hiver, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Et pour finir de vous convaincre, la maison dispose également d'un garage avec espace grenier et à l'extérieur un jardin entièrement clos vous attend avec sa terrasse en angle. Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 339 600 €	Prix au m² : 3 347 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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