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Vente maison 485 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 4 802 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
Jean-Marc FONTANA - 3G Immo

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64 avis
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Description

Villa plain-pied de 101m2 sur 620m2 de terrain avec piscine et garage dans le domaine 'les Aurengues' calme et sécurisé. Secteur les Olives - Croix rouge - Allauch Proche des commerces et comodités, Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour traversant avec cheminée et la cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture). Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin est paysagé et bien entretenu, on retrouve une terrasse à l'avant avec coin cuisine d'été et barbecue. Vous trouverez également 2 abris fermé par baies vitrés en plus du grand garage avec mezzanine. À l'arrière, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse comprenant 2 vérandas, une avec table à manger et l'autre avec spa 3 places. Climatisation gainable, portail et portillon électrique. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, fibre et volets électriques programmables à l'arrière de la villa. Nombre de lots de la Copropriété : 65 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel : 06 85 03 38 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192782JMF-1462409880

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19278 - Réf Superimmo : ANVXWFWS1
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 802 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²2 garages - 1 parking
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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