Vente maison 179 800 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 780 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

C-L'IMMO

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Description

À ST PÈRE-sur-LOIRE proche de SULLY-sur-LOIRE (45)
Cette ville agréable et dynamique proche du Château de SULLY, vous pourrez profiter de nombreuses activités en famille au alentour, ainsi que de belles randonnées ou au bord de la Loire. Sur un secteur recherché à l'abri des regards. Maison récente de 2008 d'environ 100 m² vous offre la tranquillité, à deux pas des commerces et des commodités. cette maison est composée d'une entrée ouverte sur le salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola, ensuite vous accédez à un espace nuit (2 chambres) avec salle de bain au RDC et un WC séparé. À l'étage : un palier / coin jeux, 2 chambres, une salle d'eau possible et un WC séparé.
Les points FORT + : commerces à pied pavillon, assainissement au tout à l'égout, récentes aux normes, beau volume des pièces, un conduit de cheminée est existant mais peut ré-ouvert si besoin, cuve d'eau enterrée, NON MITOYEN.
À prévoir si besoin de finir une salle d'eau à l'étage.
Sise sur un terrain plat d'environ 700 m² idéal pour profiter de belles journées ensoleillées.
Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29321199)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 64792 - Réf Superimmo : ANVXW23EY

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Caractérisques

Prix de vente : 179 800 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/700.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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