Superimmo
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Vente maison 158 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Surbourg (67250)

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  • 1 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Immoval

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Description

SURBOURG offre à ses habitants un cadre de vie agréable en alliant les avantages de la ville aux charmes de la campagne.
IMMOVAL vous propose cette maison Alsacienne « A RÉNOVER », AU CALME, construite dans les années 1900, de 101 m2 habitables, 4 Pcs, sur un terrain constructible de 6.20 ares avec dépendance.
Vous découvrirez, après la cour, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et son coin repas de 12 m², un séjour de 41 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain avec WC.
Au premier étage, un grand plateau mezzanine de 25 m² et une chambres de 11 m².
A l'extérieur, vous trouverez un espace jardin, une terrasse et une dépendance.
Informations complémentaires : vitrage simple, Chauffage électrique, toit refait
Venez découvrir et créer votre futur lieu de vie …
Votre contacte, Antoine Conte agent commercial, RSAC 444 411 219
Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : T65679-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWSTRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 620 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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