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Vente maison 215 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val de Louyre et Caudeau (24510)

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  • 2 129 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
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22 avis
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Description

Découvrez cette superbe maison alliant confort moderne et cadre bucolique, idéale pour une vie familiale épanouie. Nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les vallons, elle offre un espace de vie lumineux et convivial.
Les points forts de cette propriété :
Intérieurs spacieux et bien agencés
Une entrée accueillante
Cuisine séparée, entièrement équipée .
Séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets.
Trois chambres confortables, dont deux avec placards aménagés.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque
WC suspendu indépendant.
Un extérieur à couper le souffle
Terrasse généreuse accessible depuis plusieurs pièces de la maison.
Parcelle de 1 600 m², en partie clôturée, offrant un cadre verdoyant et protégé par des terrains non
Sous-sol multifonctionnel
Grand garage, chaufferie et deux pièces
Accès intérieur direct à la maison via une escalier
Des équipements modernes pour un confort optimal
? Menuiseries ALU avec double vitrage pour une isolation optimale.
?Chauffage au gaz avec citerne enterrée.
? Système d' assainissement refait en 2020.
Située dans un environnement naturel et préservé, cette maison offre une combinaison parfaite entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et paisible.
Contactez David au 06.79.42.90.36
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM908-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXXAX1R
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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