Vente maison 295 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guignes (77390)

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2 892 €/m²
2 Parkings

AGENCES AB BOURILLON

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Description

Votre Agence Bourillon by KW de Nangis vous présente cette maison ancienne type meulière de 6 pièces, 102 m² habitables et 120 m² au sol.
Elle vous offre une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants.
Garage attenant de 17 m² , une buanderie de 16.50 m², une cave et un puits.
Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, cette maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 659 m².
A 7 km de Rozay en Brie et 9 km de Guignes.
Il y a l'École Primaire à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus (lignes 34B, 35C et 46-2) à quelques pas du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW SUCCESS pour une première visite de cette maison indépendante en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1822 fa - Réf Superimmo : ANVXWLNWP

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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Siren : 329 681 2 - N° de carte professionnelle : 7702 2017 000 019 588