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Vente maison 235 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cintegabelle (31550)

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  • 2 304 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Anthony ESTRUGA - Capifrance

Anthony ESTRUGA - Capifrance

19 avis
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Description

Laissez-vous charmer et venez découvrir cette maison située au hameau des Baccarets, aux portes de la commune d'Auterive, sur une parcelle de 1493 M².
Dans un cadre verdoyant, au milieu de la nature ou sous des arbres de plusieurs générations, elle vous offrira calme et quiétude.
D'une surface d'environ de 100M², elle propose une grande pièce de vie, traversante et ouverte sur sa cuisine Américaine, toute équipée.
Elle dispose de plusieurs grandes chambres avec placards, une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous pourrez vous ressourcer sur une terrasse attenante à la pièce de vie ou sous un vieux chêne à l’abri des regards indiscrets.
Nous découvrirons ensemble, les possibilités d'aménager cette grande grange ouverte sur le jardin, ou, pour les amoureux du bricolage, comment transformer l'atelier de plus de 80M².
Les +++ : Rénovations récentes, isolation, électricité..., assainissement autonome récent et aux normes, un grand atelier.
sous la maison, une grange attenante, un puit.
Un havre de paix, à visiter sans ne plus tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 478 180 - Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel 06 75 18 75 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869536)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938540858 - Réf Superimmo : ANVXWH58G
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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