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Acheter une maison 5 pièces à Cintegabelle (31550)

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Fabrice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 175 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 280 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Cintegabelle (31550)

Située sur la commune de Gaillac-Toulza, à 15 min d'Auterive, de Lézat sur léze et Saverdun, cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nous sommes à proximité des commerces locaux, de l'école et des transports pour le collège. Implanté dans le cœur du village, le quartier offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités à portée de main. Dotée d'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée ayant un accès à un vaste salon type cathédrale. Elle comprend aussi 3 chambres offrant confort et intimité. Elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de développer le second niveau. De plus, l'installation complète en attente pour une pompe à chaleur air/eau constitue un atout majeur pour le confort et la modernité de cette maison. Autre atout majeur, un vaste terrain d'environ 520 m² non attenant, mais non loin, avec des dépendances type garage et granges. Une deuxième habitation est possible en réhabilitant une autre dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant

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IDIMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IDIMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 127 m²

326 000 € 2 567 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cintegabelle (31550)

Sur la commune de Cintegabelle, loin des tumultes de la ville, porche des commodités à pied (gare, écoles, commerces), l'Agence IDIMMO vous propose ce bien rare sur le secteur. Une maison T5, 4 chambres d'une surface habitable de 127 m2, aux normes RT2012 et sous garantie décennale! Cette propriété dispose de nombreux atouts: un espace de vie intéressant avec une surface séjour et cuisine (aménagée/équipée) de 57 m2, de larges ouvertures laissent pénétrer génreusement la lumière donnant une atmosphère chaleureuse, 1 WC avec lave-main au Rez-De-Chaussée et l' accès au garage par la buanderie. A l'étage ,l'espace d'accueil dessert 4 chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau. Le chauffage principal est au sol et le logement est très économe. A l'extérieur, le terrain de 500 m2 est agréable et avec peu de vis-à-vis. Belle construction qui plus est, très bien entretenue. A VOIR RAPIDEMENT!! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

IDIMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IDIMMO 31 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cintegabelle (31550)

A l'abri des tumultes de la ville, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette villa de 120 m2 sur un terrain de 900 m2 piscinable, est un bien rare, de plain-pied.. Aux normes RT2012, elle se compose comme suit: La partie viedispose d' une pièce lumineuse de plus de 50 m2, ouvrant sur une terrasse en partie couverte de 20 m2. Côté nuit, les chambres sont au nombre de 4 (une chambre fait office de bureau sur le plan joint), dont une suite parentale et une salle de bain. L'entrée de la maison propose un WC avec lave-main et un placard de rangement. Derrière la cuisine, la buanderie intégrée au garage d'une surface de 25 m2. La maison est clôturée sur 3 faces. Bien sous garantie décennale. Chauffage par système de pompe à chaleur avec commande centralisée ou par zones et ballon thermodynamique permettant une importante économie d'énergie pour l'eau chaude sanitaire. Les volets roulants sont électriques et une télécommande centralisée permet l'ouverture programmée par secteur. Matériaux de qualité. A VISITER SANS TARDER! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

IDIMMO 31
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IDIMMO 31 22/11/2024
11
Maison, 110 m²

297 000 € 2 700 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Cintegabelle (31550)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION En exclusivité au sein de notre Agence, voici un bien immobilier rare sur le secteur! Sur un terrain de 700 m2 clôturé, arboré et paysagé avec goût, l'accès se fait par un portail électrique en fond d'impasse et donc sans nuisance. Cette propriété dispose en son intérieur d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux, lui-même donnant sur une véranda, prolongeant ainsi la partie vie sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Pour votre plus grand confort nous proposons côté nuit, 4 chambres et une salle de bain avec WC séparés. Double vitrage présent partout et volets roulants dans toute la maison. Rénovation récente avec factures à l'appui, la pièce de vie est chauffée par une climatisation réversible. L'extérieur ne dénote pas avec des agréments de confort tels: une terrasse abritée par un store banne électrique, un barbecue, un cabanon de grande surface. Maison très bien entretenue, à proximité des commodités à pied! Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Christelle GARY - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Christelle GARY - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(14 avis)
8
Maison, 118 m²

190 000 € 1 610 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 484 m²

Cintegabelle (31550)

SOUS-OFFRE Située au cœur de la nature, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² sur un étage est idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Elle offre un grand potentiel de rénovation, permettant de créer un espace de vie unique selon vos envies. La propriété comprend également une vaste dépendance de 300 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou des espaces supplémentaires. (photo façade ci-dessous) Le tout est implanté sur un terrain de 6 400 m², entouré de verdure, garantissant une tranquillité absolue et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. A quelques minutes en voiture de la gare de Cintegabelle, de son collège et du futur lycée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877036)

Anthony ESTRUGA - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anthony ESTRUGA - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
12
Maison, 102 m²

235 000 € 2 304 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Cintegabelle (31550)

Laissez-vous charmer et venez découvrir cette maison située au hameau des Baccarets, aux portes de la commune d'Auterive, sur une parcelle de 1493 M². Dans un cadre verdoyant, au milieu de la nature ou sous des arbres de plusieurs générations, elle vous offrira calme et quiétude. D'une surface d'environ de 100M², elle propose une grande pièce de vie, traversante et ouverte sur sa cuisine Américaine, toute équipée. Elle dispose de plusieurs grandes chambres avec placards, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez vous ressourcer sur une terrasse attenante à la pièce de vie ou sous un vieux chêne à l’abri des regards indiscrets. Nous découvrirons ensemble, les possibilités d'aménager cette grande grange ouverte sur le jardin, ou, pour les amoureux du bricolage, comment transformer l'atelier de plus de 80M². Les +++ : Rénovations récentes, isolation, électricité..., assainissement autonome récent et aux normes, un grand atelier. sous la maison, une grange attenante, un puit. Un havre de paix, à visiter sans ne plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 478 180 - Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel 06 75 18 75 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869536)

MegAgence
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 151 m²

172 000 € 1 139 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cintegabelle (31550)

Située dans le charmant village de Cintegabelle (31550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux arrêts de bus et de train, aux écoles, collèges, crèches, commerces, et au cœur animé de la ville. De plus, la présence de la fibre optique dans les environs permet un accès facile à internet. À l'extérieur, la maison présente une toiture en tuiles canal, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. L'intérieur de la propriété se compose d'une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, deux salles de bain équipées de baignoires, lavabos et WC séparés. D'une surface habitable de 151 m², cette maison de village datant de 1970 propose un confortable agencement avec des sols en parquet et carrelage, des aménagements tels que des placards dans les chambres, et une cuisine entièrement équipée. La rénovation récente de la toiture en 2019, les travaux effectués sur les sanitaires et l'électricité, ainsi que l'installation de thermostats sur les radiateurs en fonte constituent des atouts indéniables pour cette propriété accueillante et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 400 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 0603655352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231

T.C.S IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par T.C.S IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 173 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 29 m²

Cintegabelle (31550)

A Cintegabelle, charmante maison de village T5 de 127 m² hab env, composée d'un salon / séjour traversant avec cheminée insert, d'une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée, de 4 chambres de 11 à 20 m², d'une 1 salle d'eau et de 2 WC. Un agréable terrasse/jardinet idéalement exposée (avec accès terrasse par le salon et la cuisine) et un garage attenant de 20 m² (avec accès par la maison) viennent compléter le tout. Prestations : menuiseries bois et pvc double vitrage, parquet, charme de l'ancien, chauffage bois et électrique, cumulus (production d'eau chaude) changé récemment, isolation des combles remaniée, fibre, assainissement individuel. Gare à 4km, Commerces & école à 2km (arrêt de bus à proximité immédiate). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle au o6.1o.o7.83.o4 Auterive Grazac Calmont Caujac Saverdun Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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