Vente maison 172 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cintegabelle (31550)

Située dans le charmant village de Cintegabelle (31550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux arrêts de bus et de train, aux écoles, collèges, crèches, commerces, et au cœur animé de la ville. De plus, la présence de la fibre optique dans les environs permet un accès facile à internet.
À l'extérieur, la maison présente une toiture en tuiles canal, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. L'intérieur de la propriété se compose d'une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, deux salles de bain équipées de baignoires, lavabos et WC séparés.
D'une surface habitable de 151 m², cette maison de village datant de 1970 propose un confortable agencement avec des sols en parquet et carrelage, des aménagements tels que des placards dans les chambres, et une cuisine entièrement équipée. La rénovation récente de la toiture en 2019, les travaux effectués sur les sanitaires et l'électricité, ainsi que l'installation de thermostats sur les radiateurs en fonte constituent des atouts indéniables pour cette propriété accueillante et lumineuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 400 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 0603655352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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