Superimmo
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Vente maison 285 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cintegabelle (31550)

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  • 2 375 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IDIMMO 31

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Description

A l'abri des tumultes de la ville, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette villa de 120 m2 sur un terrain de 900 m2 piscinable, est un bien rare, de plain-pied..
Aux normes RT2012, elle se compose comme suit: La partie viedispose d' une pièce lumineuse de plus de 50 m2, ouvrant sur une terrasse en partie couverte de 20 m2. Côté nuit, les chambres sont au nombre de 4 (une chambre fait office de bureau sur le plan joint), dont une suite parentale et une salle de bain. L'entrée de la maison propose un WC avec lave-main et un placard de rangement. Derrière la cuisine, la buanderie intégrée au garage d'une surface de 25 m2. La maison est clôturée sur 3 faces. Bien sous garantie décennale. Chauffage par système de pompe à chaleur avec commande centralisée ou par zones et ballon thermodynamique permettant une importante économie d'énergie pour l'eau chaude sanitaire.
Les volets roulants sont électriques et une télécommande centralisée permet l'ouverture programmée par secteur. Matériaux de qualité.
A VISITER SANS TARDER! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IDIKFO234 - Réf Superimmo : ANVXX9RF8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=54

120 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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IDIMMO 31

Siren : 828347492 - N° de carte professionnelle : Carte Transaction CPI 3101 2017 000 018 413
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