Vente maison 190 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cintegabelle (31550)

SOUS-OFFRE
Située au cœur de la nature, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² sur un étage est idéale pour les amateurs de projets immobiliers.
Elle offre un grand potentiel de rénovation, permettant de créer un espace de vie unique selon vos envies.
La propriété comprend également une vaste dépendance de 300 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou des espaces supplémentaires. (photo façade ci-dessous)
Le tout est implanté sur un terrain de 6 400 m², entouré de verdure, garantissant une tranquillité absolue et une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
A quelques minutes en voiture de la gare de Cintegabelle, de son collège et du futur lycée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877036)

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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CHRISTELLE GARY - CAPIFRANCE

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