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Vente maison 275 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léognan (33850)

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  • 2 696 €/m²
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Description

Proche de Villenave d'Ornon, maison traditionnelle de 102 m2 hab : elle comprend entrée, grande cuisine, salon séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 chambres dont une très grande qui vous permettra de créer facilement une 3ème chambre. Les combles sont également aménageables pour créer un bureau ou chambre d'appoint.
Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/eau . Vous profiterez d'un terrain de 493 m2 A vos projets de rénovation pour la remettre au goût du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4940 - Réf Superimmo : ANVXX9ICP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²Orientation : Est
Année de construction : 1970Séjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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