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Vente maison 220 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Touches (44390)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Touches (44390)
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- 2 157 €/m²
- Cuisine de 18 m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Stéphane ROBIN - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Cet ensemble à rénover situé au calme de son hameau, beau potentiel.
Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie le tout à rénover avec un grenier aménageable.
Un étable couvert en ardoises naturelles avec plancher bois, autres dépendances à aménager. Assainissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de 5400 m2 environ.
Points fort; la paisibilité du lieu, diversité des projets évolutifs .
à 20-25 mn d'Ancenis-Saint-Géréon ou de Nantes avec les accès aux axes routiers, gares - A 10 mn de Nort Sur Erdre avec accès au TER, aux commerces, aux services, aux écoles jusqu'au lycée.
Cet ensemble est au prix de 220 000 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 211 538 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 437 kWh/m2/an "G" - GES 14 kg CO2/m2 "G".
De 2780 € à 3810 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 211,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 84474593 - Réf Superimmo : ANVXWVU34
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 157 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 462 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 538 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 400 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Garage | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au bois (poêle) | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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06 40 91 02 91
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