Vente maison 369 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Dans un lotissement sécurisé sans charges ,Les jardins de Saint Just découvrez cette charmante maison de type 4 en copropriété à seulement deux habitations, offrant une superficie de 102m2 sur une généreuse parcelle d'environ 700m2, prête à accueillir une piscine. Ce bien de plain-pied se compose d'une belle pièce de réception de 32m2 avec cheminée avecpoêle à granulés, d'une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses de 11m2, 11m2 et 12m2 respectivement. Vous y trouverez également une salle de bain généreuse avec douche et baignoire et wc, des toilettes séparées, un garage toit plat de 20m2 offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace de rangement de 42m2(vide sanitaire), une cuisine d'été et un grand parking. La propriété est piscinable et reliée au tout-à-l'égout. Elle est en bon état, équipée de fenêtres double vitrage en bois et bénéficie d'une intimité préservée, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le DPE indique une consommation énergétique estimée entre 1350EUR et 1870EUR, avec une énergie finale de 11492 kWh..

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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