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Vente maison 800 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Montreuil (93100)

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  • 7 843 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Céline DE CHATEAUBOURG - iad

Céline DE CHATEAUBOURG - iad

32 avis
06 16 74 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Quartier recherché DANTON, à 13mn du métro Mairie de Montreuil, magnifique meulière ayant conservé tout le CACHET de l'ancien (parquet, volumes, belle hauteur sous plafond) avec cour sur l'avant et GRAND JARDIN de 200m² à l'arrière.
Surface habitable 102m², surface au sol 120m² + annexes
Passée l'entrée, vous découvrirez un double séjour traversant de 35m² donnant sur jardin avec cuisine ouverte et poêle à pellets (3,5m de hauteur sous plafond).
Au premier niveau, 2 chambres spacieuses (15m² et 13m²), une salle de bains et WC séparés. Au second niveau, sous combles de belle hauteur, grand espace ouvert accueillant actuellement une chambre et un bureau (possibilité 2 chambres).
Grand jardin plein sud avec potager et arbres fruitiers. En fond de parcelle, une dépendance aménagée de 24m2 pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage adjacent.
Vous serez séduits par le cachet, les volumes et la luminosité de cette demeure idéalement située à Montreuil.
A 150 m des écoles maternelle et élémentaires Danton.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1645392 - Réf Superimmo : ANVXXAM9V
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 7 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 200 m²Terrasse
Chauffage au gazCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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