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Description

EXCLUSIVITE à 10 mn de NOGENT LE ROI. Cette ravissante longère bien entretenue située au calme en village avec commerces, école et arrêt de bus. Gare de Dreux à 10 mn . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, WC avec lave mains, chambre avec placard, dégagement. A l'étage le palier dessert trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains. Cave, grenier, grand garage, charretterie , abri pour camping car ou terrasse couverte. Le jardin arboré est d'environ 815 m². Pompe à chaleur, double vitrage pvc. DPE C. Village agréable avec commerces , écoles , maison médicale. Réf. 2608-MAIN2886 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 2608 - Réf Superimmo : ANVXXSFVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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