Superimmo
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Vente maison 365 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)

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  • 3 578 €/m²
  • 1 Garage
VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER

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Description

L'agence VOTRE MAISON SIMIANE -COLLONGUE - BOUC BEL AIR, vous présente une nouveauté ! Venez découvrir cette maison individuelle de type 4 dans un secteur recherché et au calme de SEPTEMES-LES-VALLONS à 2 pas à pied des écoles, de la crèche, proche du centre commercial AVANT CAP, des axes routiers et de la gare TER. Son exposition plein soleil offre une lumière optimale dans chaque pièce tout au long de la journée. Elle se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée et séparée, trois belles chambres et un bureau , une salle d'eau et toilette séparé. A L'extérieur vous trouverez une dépendance, une cuisine d'été avec four à pizza, une chambre amis et un grand garage de 44m², le tout sur une parcelle de 670m² clôturée et arborée. Elle profite d'une situation idéale entre Bouc Bel Air et Marseille, à 20mn de l'aéroport . Mandat numéro 723 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur Travaux de modernité à prévoir! Fort potentiel. Contacter Thomas SEBAA au 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.69.33

Publiée le 31/07/2024 - maj le 31/08/2024 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXWFELN
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303383.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²1 Garage
Année de construction : 1939Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
329 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2019.

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Infos légales : 40353743400033
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