Vente maison 479 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Basse-Ham (57970)

'Les résidences du Golf,'
A Basse Ham commune très prisée due à son attractivité et à sa proximité des trois frontières Luxembourg, Allemagne, Metz.
Une maison individuelle datant de Juin 2021 d’une superficie d'environ 103,54 m2 habitables.
Au rez de chaussée : comprenant une entrée, wc, un salon/séjour lumineux de 45,08 m2 ouvert sur une cuisine équipée / aménagée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains/ douche et un wc.
Afin de pouvoir profiter de moments conviviaux un jardin de 5,43a verdoyant et sécurisé.
Un garage complète ce bien 30,15 m2.
Commodités à proximité: Micro crèche à 700 m - Maternelle à 300 m -Proche de l'école primaire de Basse Ham, périscolaire ouverts de 7 h 30 à 19h - Service de transport scolaire - Médecin généraliste - Proche des commerces - Golf à 1 km - Port de plaisance avec centre nautique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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