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Vente maison 286 200 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Damazan (47160)

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  • 2 779 €/m²
  • 2 terrasses
  • 8 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

Sur la commune de Damazan, proche de toutes commodités ( à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute, à 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse ), venez découvrir cet ensemble : maison d'habitation et garage automobile.
La maison de type 4 sur sous sol intégral se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc.
Le sous sol est composé d'une arrière cuisine , d'une buanderie et de 2 grandes pièces de 35 m² chacune.
Pour la partie extérieure, on peut découvrir une terrasse à l'avant de la maison et une autre à l'arrière avec une piscine hors sol de 7x3, ainsi que d'un jardin d'environ 2000 m².
Partie technique, le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques. Divers moyens de chauffage, fioul, clim réversible et poêle à bois.
Le garage automobile de 300 m² est entièrement équipé( outils pour mécanique), avec un bureau climatisé de 19 m², idéal pour une reprise d'activité.
Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier afin de concrétiser votre futur projet professionnel, qu'il soit dans l'automobile ou autre, alors n'hésitez pas, contactez nous sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Antony LERAY, EI, RSAC 901.721.969 au 06.03.74.43.88 ou au 05.53.47.17.82.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1688-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXW846V
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 030 m²Piscine
8 Garages2 terrasses
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 878523117
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