Vente maison 259 900 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fameck (57290)

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2 523 €/m²

CASANEDEN

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Description

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!!! VIDEO 4K HDR DIDPONIBLE !!!
Découvrez cette charmante maison jumelée de 1964, offrant une surface totale habitable de 102,87 m². Située dans un quartier calme, cette propriété allie le charme du passé au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée de 2 m², donnant sur un espace principal lumineux. La cuisine de 16,54 m², équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers, est parfaite pour préparer des repas en famille. Un salon de 15,56 m² offre un espace de détente convivial.
Un couloir de 5,28 m² mène aux quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant diverses options d'aménagement pour les membres de la famille. Une chambre spacieuse de 28,97 m² au sous-sol peut également servir de salle polyvalente. Les autres chambres offrent des espaces confortables avec des superficies de 9,12 m², 9 m² et 7,5 m² respectivement.
Une salle d'eau de 7,8 m², entièrement carrelée, et un WC séparé de 1,1 m² complètent les commodités de cette maison.
Le sous-sol de 73 m² offre un espace de rangement généreux et une cave. L'accès à la terrasse et au jardin de 442 m² est idéal pour profiter des beaux jours.
Équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, cette maison offre un confort optimal. Avec un DPE avant travaux en classe E et des travaux d'isolation intérieure réalisés, elle garantit une efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
CASANEDEN Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 74446 - Réf Superimmo : ANVXX4PDD

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.casaneden.com/fr/h/honoraires

103 m² - 6 pièces - 4 chambres	-1 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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