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Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - GERZAT / à 10 min de l'entrée de CLERMONT-FERRAND maison 3 chambres, garage et jardin ! - Maison 103 m2 habitables dans quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles / commerces / transports) - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée récente, séjour avec cheminée et accès au jardin et sa terrasse, cellier / buanderie, WC. - A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. - Garage et stationnement devant - Jardin clos - Fenêtres double vitrage PVC (2017) / Isolation des combles (2019) - Chauffage électrique - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1219 - Réf Superimmo : ANVXXPR1R
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 1 971 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,84% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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