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Acheter une maison 4 pièces à Gerzat (63360)

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
5
Maison, 75 m²

211 846 € 2 825 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Gerzat (63360)

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ? - Création de vos plans personnalisés - Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!! Sur la ville de GERZAT Ce projet de 75m2 + un garage de 17m2 comprend Un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 413m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaits Finition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds / cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge pose des sols, pose des sanitaire et peinture ) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

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GACI
(77 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par GACI 16/01/2025
(77 avis)
13
Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gerzat (63360)

Référence 241 : Votre agence ORPI GACI vous présente cette charmante maison de type mitoyenne sur 1 côté à vendre à Gerzat, idéalement située au cœur de la ville. Construite en 1965, elle offre 90 m² d'espace habitable avec 3 chambres et un salon confortable 1 cuisine équipée 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. 1 sous sol complet. Maison en bon état, pas de travaux à prévoir. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est proposée par l'agence ORPI GACI (04.73.29.62.06) à 210 000€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS (les honoraires sont à la charge DU VENDEUR). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Monsieur BENETOLLO Lionel au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 788633493. Classe énergie D. Référence agence : 241

Luc VAZEILLE - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(52 avis)
7
Maison, 135 m²

215 000 € 1 593 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Gerzat (63360)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Ce pavillon individuel, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de la ville Gerzat, à proximité de toutes les commodités. Bâti sur une parcelle arborée d’environ 780 m², ce bien à fort potentiel est parfait pour un projet familial ou d’investissement. La maison, très lumineuse, se compose, à l’étage, d’une cuisine, d’un séjour, de trois pièces de nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et, en sous-sol, d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier et d'un atelier. Ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à un monte-escalier déjà installé et une salle d’eau accessible. Des travaux de rafraichissement, de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir mais le bien a récemment été équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de volet roulant électrique pour une efficacité énergétique optimale Ce pavillon représente une belle opportunité d’acquérir un logement au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
5
Maison, 88 m²

211 800 € 2 407 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Gerzat (63360)

SOVALFON vous présente à GERZAT, sur un terrain de 428m2, votre futur maison de 88 m2 habitable composée de 3 chambres et d’une salle de bain. Un beau séjour de plus de 35 m2. Une buanderie étant également prévue dans ce projet Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes Coté vie courante : La maison se situe sur un terrain au cœur d’un futur lotissementproche du centre ville. Le centre ville est à 7 min à pied seulement avec ses commerces, ses écoles, banques etc... La gare se trouvant à moins de 5 min à pied il vous sera possible d’utiliser au quotidien ce mode de transport. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(16 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(16 avis)
9
Maison, 77 m²

176 900 € 2 297 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Gerzat (63360)

Olivier SANCHEZ – Conseiller OPTIMHOME vous propose : Jolie maison mitoyenne à Gerzat – Idéale pour une famille ou un jeune couple Gerzat, située dans un secteur calme et recherché des Pegues, cette maison de 78 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Elle combine confort, praticité, et saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple dynamique. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin et à la terrasse. • Accès direct au garage. • WC séparé. À l'étage : • 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. • Une salle d’eau avec loggia. • Un placard de rangement. • Un dressing pour optimiser l’espace. En complément : • Une grande cave de 35 m² environ. • Un garage pour votre véhicule et vos affaires. • Un jardin de 124 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou pour les enfants. Les atouts de cette maison : • Exposition traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. • Double vitrage sur l’ensemble de la maison, pour un confort thermique optimal. • Isolation de la toiture, assurant une bonne performance énergétique. • Faibles charges énergétiques, idéale pour maîtriser votre budget. Visites possibles 7 jours sur 7, même les dimanches ! N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour votre famille ou votre projet de vie. Contactez Olivier SANCHEZ pour plus d’informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577687 )

PRIMUM IMMOBILIER
(312 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(312 avis)
8
Maison, 103 m²

203 000 € 1 971 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Gerzat (63360)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - GERZAT / à 10 min de l'entrée de CLERMONT-FERRAND maison 3 chambres, garage et jardin ! - Maison 103 m2 habitables dans quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles / commerces / transports) - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée récente, séjour avec cheminée et accès au jardin et sa terrasse, cellier / buanderie, WC. - A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. - Garage et stationnement devant - Jardin clos - Fenêtres double vitrage PVC (2017) / Isolation des combles (2019) - Chauffage électrique - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
10
Maison, 86 m²

219 529 € 2 553 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Gerzat (63360)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Gerzat sur un terrain de 428m2, une maison de 86m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage en option. En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération des eaux pluviale de 3000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 2 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture et votre cuisine. La dommage ouvrage est prévu dans le prix. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

Thomas CHATARD - iad
(78 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Thomas CHATARD - iad 01/02/2025
(78 avis)
8
Maison, 93 m²

157 000 € 1 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 392 m²

Gerzat (63360)

iad France - Thomas Chatard vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec jardin sur Gerzat. Cette maison de 93 m² s'implante sur un terrain de 392 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez actuellement 4 pièces composée, AU RDC : entrée, salon/salle à manger, cuisine, une chambre, WC, salle d'eau, garage. A l'étage : 2 chambres. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. À prévoir des travaux de rénovation complète pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Un projet idéal pour les bricoleurs passionnés souhaitant créer un espace de vie à leur image. Une opportunité à ne pas rater à Gerzat. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! Avis de valeur gratuit de votre bien immobilier !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chatard Thomas - EI(ID 43187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 10/10/2024 - mise à jour 05/01/2025
(18 avis)
13
Maison, 134 m²

238 000 € 1 776 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • Ter. 277 m²

Gerzat (63360)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Dossier de rénovation énergétique avec calculs des aides à votre disposition Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine équipée et salon/salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC - 1er étage :Espace ouvert de 14 m2, vaste chambre de 20,50 m² avec salle de bain et WC de 13,50m2 - 2ème étage : Une chambre, Un bureau, grenier aménageable Le studio indépendant de 29 m², propose: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une Salle d’eau avec WC, toit terrasse Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches, ce studio offre une belle opportunité de rendement ou de confort. Pour compléter: deux caves, un grand garage avec un espace de la même superficie au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prévoir travaux de réhabilitation : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, etc. À 5 minutes à pied de toutes commodités : boulangerie, La Poste, épicerie, tabac, vival.... Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gioffre Mélina - EI(ID 74546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gerzat (63360)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Charles LABAS - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Charles LABAS - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(73 avis)
10
Maison, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Gerzat (63360)

iad France - Charles LABAS vous propose: Située dans une impasse calme à Gerzat, cette jolie maison de 75 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille ou un couple, elle combine confort et praticité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu’à une salle d'eau avec espace buanderie et WC. 1er étage : Un spacieux salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un WC indépendant. 2e étage : La partie nuit se compose de deux chambres de 9,5 et 13 m², dont la plus grande est dotée d’un dressing. Les atouts de la maison : - Très bonne isolation (DPE : D), garantissant des charges énergétiques faibles. - Climatisation installée dans les deux chambres pour un confort optimal en toute saison. - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Toiture et charpente refaites en 2009, façade rénovée récemment. - Faibles charges énergétiques, idéale pour maîtriser votre budget. A visiter rapidement ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LABAS CHARLES(ID 58065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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