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Vente maison 330 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gerzat (63360)

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  • 3 474 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
AGENCE 63 IMMOBILIER

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 04/02/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM909-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXURA39
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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