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Vente maison 199 950 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mené (22330)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
Agence Newton

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Description

CÔTES DARMOR Le Mene Visite virtuelle à 360° disponible Maison de caractère en pierre orientée sud-ouest, 3/4 chambres, avec dependance, hangar, anciennes maisons d'animaux, belle jardin et puits. La maison et le terrain sont parfaits pour une vie multigénérationnelle ou pour utiliser un bâtiment en pierre séparé, actuellement avec l'eau et le raccordement électrique, à utiliser comme bureau, atelier ou à convertir en gîte. RDC - Salon - cuisine - salle à manger, chambre/bureau, WC, salle de douche, salon, avec escalier en colimaçon vers la mezzanine. Escalier en bois Etage - Palier, 2 chambres ( une très spacieuse avec 3 lits simples) , salle de bains.4300m2Poele a bois et chauffage electrique Fosse septique récente40 minutes de la côte nord5 minutes d'une supermarché et de toutes les commodités et écoles15 minutes Plemet, 20 minutes Loudeac Toiture en bon état mais pas récente Possibilité de vendre des meubles par négociation Nombreuses promenades et bases sportives à proximitéLa maison est utilisée comme résidence secondaire moins de 4 mois par an actuellement, le DPE n'est donc pas valable. Contactez-moi pour une visite de la belle maison accueillante et des environs paisibles ! (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : KM-4320 - Réf Superimmo : ANVXWZZ8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 950 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 9 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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