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Guillaume Morgand - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 09/11/2024
(42 avis)
12
Maison, 89 m²

157 500 € 1 770 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 180 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Charmante maison de bourg de 90 m² à Plessala. Avec terrasse et jardin. Découvrez cette maison de bourg conviviale de 90 m², idéalement agencée pour le confort de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Un WC est également disponible à ce niveau. La pièce de vie donne accès à une terrasse avec un petit jardin, et un espace annexe actuellement aménagé en buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage offre une grande pièce à usage de dortoir. Cette pièce est parfaite pour accueillir vos invités ou pour laisser libre cours à votre imagination. Vous voilà à Plessala, avec accès à ses commodités et services (maison médicale, pharmacie, coiffeurs, bar/tabac, supérette avec station à carburants, banque, dentiste, école élémentaire ...). Pour plus de commodités et services vous voilà à 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 652 m²

Le Mené (22330)

Située sur la commune de Saint-Gouëno à moins de 10 minutes du bourg de Collinée, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de la mer, venez découvrir cette néo-bretonne au cœur de la campagne ! Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une véranda très lumineuse, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol vous offre un garage, une buanderie et un coin stockage. Vous trouverez en contrebas un petit étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Agence Newton
(145 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(145 avis)
14
Maison, 103 m²

199 950 € 1 941 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Le Mené (22330)

CÔTES DARMOR Le Mene Visite virtuelle à 360° disponible Maison de caractère en pierre orientée sud-ouest, 3/4 chambres, avec dependance, hangar, anciennes maisons d'animaux, belle jardin et puits. La maison et le terrain sont parfaits pour une vie multigénérationnelle ou pour utiliser un bâtiment en pierre séparé, actuellement avec l'eau et le raccordement électrique, à utiliser comme bureau, atelier ou à convertir en gîte. RDC - Salon - cuisine - salle à manger, chambre/bureau, WC, salle de douche, salon, avec escalier en colimaçon vers la mezzanine. Escalier en bois Etage - Palier, 2 chambres ( une très spacieuse avec 3 lits simples) , salle de bains.4300m2Poele a bois et chauffage electrique Fosse septique récente40 minutes de la côte nord5 minutes d'une supermarché et de toutes les commodités et écoles15 minutes Plemet, 20 minutes Loudeac Toiture en bon état mais pas récente Possibilité de vendre des meubles par négociation Nombreuses promenades et bases sportives à proximitéLa maison est utilisée comme résidence secondaire moins de 4 mois par an actuellement, le DPE n'est donc pas valable. Contactez-moi pour une visite de la belle maison accueillante et des environs paisibles ! (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 11/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 136 m²

280 000 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 301 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Au calme de la campagne de Plessala, située à moins de 10 minutes de Plémet et de l'axe Rennes/Loudéac, Cette belle maison de caractère propose des prestations et finitions de qualité. Le RDC se distingue avec une pièce unique de plus de 40m2 lumineuse et composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 2 chambres et une salle de bain et douche, WC et buanderie. Le premier étage s'ouvre sur une grand dégagement, d'une pièce faisant office de dressing, une grande chambre et une salle de douche avec WC. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Un carport attenant peut accueillir la voiture et offre de la place de stockage. Une grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la campagne vous accueille au pignon de la maison. Le terrain se divise en une partie attenante de prairies sur de plus de 4400 m2 avec accès à la rivière et une partie boisée de plus de 9200 m2 et une non attenante mais à proximité, de plus de 1500m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 03/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
(2 avis)
20
Maison, 105 m²

185 700 € 1 769 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Proche du bourg du Mené, maison d’habitation de 1984 de 106 m2 environ avec 4 chambres, terrain de 505 m2 environ clos avec un garage. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de 26 m2 environ orientée sud, une cuisine équipée de 15 m2 environ, une chambre de 11 m2 environ, une salle d’eau de 4 m2 environ, un WC séparé. A l’étage, 3 espaces nuits avec une salle de bain de 5 m2 environ et un WC séparé. Chauffage avec un poêle mixte utilisant le bois et le pellet. Radiateur électrique en complément, huisserie double vitrage avec volet roulant électrique, VMC simple flux, raccordée au tout à l’égout. Le sous-sol de 73 m2 environ permet de loger véhicule sur la partie garage de 35 m2 environ avec portes sectionnelles, buanderie de 24 m2 environ et local arrière cuisine. Jardin bien entretenu sans vis-à-vis avec belle terrasse orientée sud. A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 14/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
(2 avis)
19
Maison, 136 m²

Prix en baisse 165 300 € 1 215 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 652 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT GOUÉNO, maison d’habitation sur sous-sol de 139 m2 environ avec 4 chambres et un bureau, terrain arboré de 5 652 m2 environ avec un étang. Rare sur le marché. Cette construction de 1987 en campagne comprend au rez-de-chaussée une entrée de 4 m2 environ, une cuisine équipée de 10 m2 environ, un salon séjour de 26 m2 environ avec une cheminée insert bois, une véranda orientée sud de 18 m2 environ, une chambre de 11 m2 environ avec une salle d’eau attenante de 5 m, un WC. A l’étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 13 m2 environ, un bureau de 5 m2 environ, une salle de bain de 4 m2 environ, un WC séparé. Au sous-sol un garage de 80 m2 environ permettant de loger jusqu’à deux véhicules. Chauffage électrique et au bois, huisserie double vitrage bois, volets roulants manuels, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande). Le terrain de 5 652 m2 environ possède un étang et un petit bois. Idéal pour une grande famille. A 17 km de Merdrignac, 6 km de Collinée, 25 km de Lamballe et Loudéac, 30 km de Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Pontivy, 50 km de Dinan, 80 km de Rennes et Saint malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kieran Andre - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Kieran Andre - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 104 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 856 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Le Mené (22330)

iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : **Maison Traditionnelle Neuve - 4 Chambres - Le Mené** --- Située dans le charmant village de St Jacqut du Mené, cette maison traditionnelle neuve offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité et une attention particulière apportée aux détails, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Description des pièces :** RDC - Chambre parental avec salle d'eau privative - WC séparé - Cuisine équipée avec espace salle à manger - Séjour lumineux Etage - 3 chambres - Salle d'eau - WC séparé **Avantages :** - Maison neuve, prête à emménager - Architecture traditionnelle - 2 étages offrant un agencement pratique - Chauffage individuel pour un confort optimal ( Aérotherme ) - Exposition nord offrant une belle luminosité ( terrasse plein sud ) - Aucun travaux à prévoir - Panneaux solaire à haut rendement **Localisation :** Nichée dans un environnement calme et verdoyant dans un nouveau lotissement, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et points d'intérêt que propose la commune de Le Mené. **Coup de cOEur assuré :** Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 529 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Au centre du bourg de Plessala, proche de tous les commerces et commodités, Jolie maison comprenant au RDC une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger et une chaufferie/buanderie. Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire avec WC broyeur intégré. Il existe plusieurs dépendances, une mitoyenne à la maison, à usage de débarras/atelier et un grand hangar avec une partie faisant office d'hivernage pour tout type de véhicules, une partie stockage et une ancienne partie pour local commercial. Le jardin ensoleillé est sans vis à vis, avec une partie potager. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Chauffage au fuel. Toiture en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 90 m²

157 500 € 1 750 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la Bretagne. Plessala offre un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Les commodités telles que les commerces locaux, services essentiels et école se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison en pierres sous ardoises se déploie sur une surface habitable de 90 m², répartie en 5 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve un WC, une cuisine ouverte sur unsalon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse et jardin. Un appentis à usage de buanderie et stockage complète le RDC. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage propose une grande pièce unique cocooning servant de troisième chambre ou dortoir pour accueillir les invités. Un véritable écrin familial au sein d'un cadre bucolique à découvrir. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif (tout à l'égout). Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 110 m²

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 570 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Située au calme dans la campagne de Plessala, , face à la forêt, mitoyenne côté droit mais sans contraintes et sans aucun vis à vis, Cette maison de plus de 110 m2 offre un potentiel supplémentaire avec 2 niveaux inexploités actuellement. Elle offre au RDC une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre ou bureau et dans la seconde partie une cuisine à rénover, sa salle de bain et son WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une chambre et sa pièce d'eau/WC, ainsi qu'une deuxième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage actuel est la chaudière à granulés installé en complément du système de radiateurs à eau sur chaudière fuel. De nombreuses dépendances complètent la maison : un grand hangar, des soues à cochons et un appentis en pierre accolé à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2. Des travaux sont à prévoir pour explorer tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Carole Poirier - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Carole Poirier - iad 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(1 avis)
13
Maison, 100 m²

206 500 € 2 065 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 152 m²

Le Mené (22330)

iad France - Carole Poirier (06 13 04 13 17) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2012 située dans un quartier calme et à 2 kms de Collinée où vous trouverez tous les commerces nécessaires: une supérette, une boulangerie, un bar, un restaurant, un pôle médical, une salle de sport, les écoles maternelles-primaires et collège, un stade, un bureau de poste et deux banques. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour. Une chambre avec sa salle d'eau privative vous permettent une vie de plain-pied. A l'étage se trouvent trois chambres, un wc, une salle de bain. un garage de 26 m2 avec un grenier. La maison possède une pompe à chaleur. Un carport et un chalet agrémente le terrain de 1152 m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier EI (ID 67322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 29/10/2024
9
Maison, 117 m²

86 500 € 739 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Située à Plessala (22330), cette charmante maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles. Cette maison de 117 m² sur 235 m² de terrain se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte non équipée, un espace salon/salle à manger avec cheminée, un WC et une véranda, offrant un espace lumineux et convivial. À l'étage, un pallier distribue les 3 chambres, une salle de bain à installer et un WC, assurant confort et intimité à ses habitants. L'appentis arrière avec chauffe-eau thermodynamique complète cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chauffage électrique, Electricité et Assainissement individuel récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 22/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 69 m²

131 000 € 1 899 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 097 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Pavillon indépendant de plain pied (2005) sur terrain de 1097 m2 composé d'une cuisine meublée/équipée, salle et salon, deux belles chambres placards, salle de bains, wc - garage transformé en buanderie/chaufferie/espace rangement. Accès à prévoir entre la route et la maison.

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 246 500 € 2 465 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Bienvenue à Langourla, où cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'étang communal. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse et orientée plein sud saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec WC, menant à un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui baigne la pièce. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité confortable. À l'étage, un couloir dessert trois autres chambres et une salle de bain avec WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Pour votre confort quotidien, vous trouverez également une buanderie et un double garage, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, une magnifique terrasse s'ouvre sur le paysage tranquille de l'étang communal, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue apaisante. Le terrain spacieux de plus de 3000 mètres carrés environ offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de construire selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle à Langourla. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre vie dans ce havre de paix. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes ou à la RN 12, axe Saint Brieuc-Rennes A 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, 25 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 30 km de Mauron, 34 km de Loudéac, 43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc, 57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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