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Vente maison 339 480 €
103,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 3 277 €/m²
Fabrice DEY IMMOBILIER

Fabrice DEY IMMOBILIER

8 avis
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Description

Vous cherchez un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne manquez pas cette spacieuse maison de village de 104 m2 entièrement rénovée dans un style loft, en plein coeur de Mauguio !
Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par le cachet exceptionnel de la pièce de vie de plus de 57 m2. Avec ses pierres apparentes, poutres, grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, cet espace dégage un caractère rare. La mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente.
Le rez-de-chaussée vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et les commodités modernes, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Cette maison unique est à vendre pour 339 480 EUR
Une opportunité rare en plein centre de Mauguio. Ne tardez pas à visiter cette perle : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère !
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1876_77796 - Réf Superimmo : ANVXWP2PK
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Caractérisques
Prix de vente : 339 480 €Prix au m² : 3 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2905

103,58 m² - 4 pièces - 3 chambresClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an
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