Vente maison 750 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

L'Adresse vous propose cette charmante maison montreuilloise nichée au coeur d'une paisible sente, à deux pas du parc des Guillands. Elle se trouve à environ 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux. Les écoles maternelles Anne Frank et Jules Ferry, réputées pour leur excellence, sont à portée de main. Cette propriété se distingue par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, harmonieusement lié à une cuisine ouverte. De là, une porte-fenêtre s'ouvre sur un jardin et une terrasse, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. Deux chambres d'approximativement 11 m², dont l'une offre un accès privilégié au jardin, vous garantissent un confort douillet et fonctionnel. A l'étage, un vaste palier s'offre à vous, ainsi qu'une chambre à la généreuse hauteur sous plafond, sublimée par la douce lumière qui filtre à travers les velux, créant une atmosphère empreinte de quiétude. Cette maison incarne le mariage parfait entre calme, rareté et une touche d'atypisme qui saura vous séduire dès votre première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu, votre nouveau chez-vous.

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 7 282 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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L'ADRESSE MONTREUIL BOISSIÈRE

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