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Vente maison 440 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-François (97118)

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  • 4 272 €/m²
Johanelle FLANDRINA - Capifrance

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

16 avis
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Description

Venez à Saint-François vous laisser séduire par cette charmante villa composée de 3 suites parentales, un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi.
vendue meublée, de beaux volumes, de belles prestations, climatisation et brasseurs d'air, chauffe-eau solaire, fibre, autonomie en électricité et en eau.
Au RDC nous avons : un séjour généreux et traversant avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 suites parentales avec dressing, salle d'eau avec wc, un cellier pouvant servir de bureau ainsi qu'un wc invité.
A l'étage : une 3ème suite avec placard et sa salle de bains avec wc.
A l'extérieur : une grande terrasse, endroit idéal pour vos moments de détente avec sa piscine et son jacuzzi pour vous ressourcer.
Cette villa offre à la fois l'intimité et la proximité des axes routiers, écoles, commerces, lieux touristiques, centres de loisirs...
Jardin entièrement clôturé. Portail électrique.
Possibilité de stationnement à l'intérieur pour 3 véhicules en enfilade.
Une place de stationnement privative est disponible devant l'entrée.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre résidence principale ou votre pied à terre avec mise en location saisonnière d'autant qu'elle est vendue meublée.
Une vidéo est disponible pour découvrir en images cette villa exceptionnelle qui allie confort, élégance, volume et style de vie moderne ; chaque détail a été soigné pour créer un sanctuaire du bien-être.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour répondre à vos questions et planifier une visite.
A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882663)

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 340937406849 - Réf Superimmo : ANVXXCH7K
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveaux2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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