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Vente maison 350 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sanguinet (40460)

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  • 3 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie ETCHEGOYEN-LECONTE - iad

Sylvie ETCHEGOYEN-LECONTE - iad

15 avis
06 17 04 10 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte (06 17 04 10 94) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 103m² habitable à Sanguinet, datant de 1968 en parfait état d'entretien. La partie habitable située à l'étage vous offre 3 chambres, un séjour avec cheminée et parquet en fougère, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC équipé d'un lave-mains. En rez de chaussé un garage, une buanderie, un bureau, un atelier.... En annexe un second garage de construction traditionnelle, le tout en très bon état général. Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants qui sont motorisés. Orientée Est, Sud et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Prévoir quelques travaux de relooking. Ce bien saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte EI (ID 33612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1574706 - Réf Superimmo : ANVXWGI6P
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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