Ventes immobilières à Sanguinet (40460)

Gaëtan MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 10/04/2025

Nouveau 8

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanguinet (40460)

À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Sanguinet Situé au cœur de la commune de Sanguinet, à proximité immédiate du centre-ville et du lac, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. La résidence offre un cadre de vie confortable avec piscine et place de parking privative. L’appartement, en rez-de-jardin, dispose d’une terrasse couverte orientée de manière à profiter d’une exposition ensoleillée. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants. Le bien est en excellent état d’entretien. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord du lac, cet appartement répondra à de nombreux projets. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant Afficher plus

Home|40

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Home|40 05/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

9

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison au calme côté lac. Maison de plain-pied de 120m2 environ + garage, sur un terrain de 1016m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain, WC indépendant, un cellier et un garage attenant. Possibilité d'extension, de construction d'un second logement et de piscine. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Duport Immobilier MIMIZAN

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Duport Immobilier MIMIZAN 03/04/2025

10

840 000 € 4 541 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sanguinet (40460)

Maison, 185 m²

HOLLYHOME

(61 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par HOLLYHOME 03/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

(61 avis)

9

699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Sanguinet (40460)

HollyHome est fière de vous proposer en exclusivité cette superbe maison moderne et équipée offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac de Sanguniet.Située au fond d'une impasse, elle est érigée sur une parcelle de 992 m², piscinable et au calme absolu.La maison, construite en 2014, est parfaitement bien pensée : un grand séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie.Le coin nuit, séparé par un agréable patio pouvant faire office de bureau, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre profite d'une ouverture sur le jardin.Le jardin, entièrement cloturé, piscinable et arboré, constitue un havre de paix et offre une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un SPA 6 personnes et un boulodrome.Tout a été pensé pour un quotidien de qualité : aspirateur centralisé, arrosage automatique avec puits, volets électriques centralisés, menuiseries en aluminium, chauffage au sol,. La propriété dispose enfin d'un vaste double garage avec portes électrique et d'un cabanon faisant office de petit atelier.Grâce à sa situation géographique privilégiée, très appréciée des vacanciers, cette maison représente par ailleurs un excellent investissement immobilier.Votre future maison vous attend !Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.79 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_51773_29549663) Afficher plus

Home|40

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Home|40 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Nouveau 15

399 500 € 4 994 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Sanguinet (40460)

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente dans le quartier de Beyriques cette jolie maison de 2024 d'une superficie de 80m2, lac et centre ville accessibles à pieds. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un cellier. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 584 m2. Grande aire de stationnement (bateau, camping car). Jardin Sud-Est- Ouest. Intermarché à 200m, lac à 800m. Possibilité d'extension et/ou de garage. Visite virtuelle disponible sur demande. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 15/04/2025

Nouveau 8

359 040 € 4 274 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanguinet (40460)

Au cœur de Sanguinet, à deux pas du lac et des commodités. Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec vue forêt et deux places de parking privative

Delphine COMTE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Delphine COMTE - iad 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(43 avis)

12

372 000 € 4 000 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 622 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine COMTE vous propose: MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED À SANGUINET – IDÉALE POUR UNE VIE PAISIBLE... Vous cherchez une maison confortable, facile à vivre et sans contraintes d’entretien ? Mitoyenne par les chambres et la salle de bain, cette maison neuve de 93 m², située à Sanguinet, est faite pour vous ! Maison livrée en 2021 avec garantie décennale : Un achat en toute sérénité. Plain-pied fonctionnel : deux chambres spacieuses, une suite parentale avec douche privative et dressing, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne et WC séparé. Confort absolu : Chauffage réversible par pompe à chaleur pour une chaleur douce et homogène toute l'année plus un poêle à granulés pour une ambiance cossue Zéro contrainte d’entretien : Un jardin parfaitement adapté à un quotidien sans corvées extérieures, 600m² de terrain entièrement clôturé Pour vivre en toute sécurité, la maison dispose d’un système d’alarme. Cadre idéal pour les amoureux de la nature : Située en lisière de forêt, vous pourrez profiter de belles balades en toute tranquillité. Dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison est le parfait équilibre entre sérénité et praticité. Appelez-moi pour convenir d'une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cyrille CARRERE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Cyrille CARRERE - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(21 avis)

16

499 000 € 4 620 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Sanguinet (40460)

A la recherche d'une maison neuve répondant à toutes les dernières normes à proximité de tous les commerces, écoles et du lac de Sanguinet? Cette maison propose au rez de chaussée une première chambre avec sa propre entrée et sa salle de bains, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un grand séjour, sa cuisine et son cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, le pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Appelez vite pour découvrir ce petit bijou! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.896972 Afficher plus

Biscarrosse Immobilier

(282 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Biscarrosse Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(282 avis)

13

444 000 € 4 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sanguinet (40460)

Découvrez cette magnifique maison des années 1980, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Caton, dans un quartier calme et recherché. Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant et son vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte. Trois chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, répondra à tous vos besoins de bien-être. La terrasse couverte vous permet de profiter des extérieurs par tous les temps, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos repas en plein air. De plus, le grand cabanon et le garage sur le terrain offrent tout le rangement nécessaire pour vos équipements, véhicules et loisirs. Un véritable atout de cette propriété est son chemin d'accès privé qui mène directement au lac, vous permettant de profiter d’une connexion privilégiée avec la nature et les plaisirs aquatiques. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 3907 Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

8

353 425 € 3 760 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Sanguinet (40460)

Dans un quartier calme de Sanguinet, à proximité du lac.Maison à rafraichir composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sur un terrain d'environ 1000m².

Square Habitat Biscarrosse A3

(111 avis)

Annonce publiée le 09/04/2021 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Square Habitat Biscarrosse A3 09/04/2021 - mise à jour 16/03/2025

(111 avis)

7

577 500 € 4 936 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Sanguinet (40460)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette VILLA traditionnelle de 1970 rénovée en 2020 . Située à seulement 600m du lac et accès direct au centre-ville grâce à la piste cyclable! toute proche. Il fait bon vivre dans cette maison de qualité, entièrement rénovée. ( double vitrage, volets roulants elec, sanitaires, cuisine, sol, peinture, terrasse,..) Lumineuse, confortable, double style pour cette maison de 117m² avec18m² de garage attenant. Composée de 3 chambres, 1 buanderie, 2 WC, 2 salles d'eau et une pièce de vie généreuse avec poêle à granulés. 1084m² de terrain clos dont une partie cocon avec terrasse bois, verdure, terrasse couverte, terrain de pétanque, spa, espace cuisine d'été, terrasse couverte, à l'abri de regards indiscrets. Possibilité de faire une chambre d'amis, indépendante avec salle d'eau. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! A seulement 15minutes du bassin d'Arcachon. Pour passer de belles vacances ou pour y habiter à l'année, à vous de choisir ! Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 27/05/2023 - mise à jour 13/12/2024

8

451 500 € 4 300 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Sanguinet (40460)

Sur 800m² de parcelle arboré à proximité du Lac et des commerces, jolie maison récente bien entretenue et sans aucuns travaux de plein-pied; composée de 4 chambres dont une suite parentale, vaste cellier, garage, séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 15/04/2025

9

505 000 € 4 244 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • Ter. 1 060 m²

Sanguinet (40460)

A Sanguinet, très belle villa contemporaine de plain-pied et traversante avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m2 piscinable (permis demandé et accepté). Le tout proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Norme RT 2012, double vitrage, chauffage au sol électrique, puit foré. Entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, cellier, petit coin bureau, 3 chambres dont chambre principale avec son dressing, salle de bains avec baignoire et douche. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 04/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

8

253 700 € 3 132 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanguinet (40460)

A deux pas du lac et avec tous les commerces à pieds, dans une petite copropriété aux très faibles charges, découvrez ce bel appartementd de type 3 en rez-de-jardin, composé de 2 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une place de parking ainsi qu'un garage pour votre véhicule complet ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

8

649 140 € 4 637 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 642 m²

Sanguinet (40460)

Sur Sanguinet, au fond d'une impasse maison contemporaine. Composée d'une piéce de vie lumineuse de plus de 68m², cellier, 4 chambres dont une avec sa salle de bains et wc, salle d'eau, et wc indépendants.Sur un terrain de plus de 1600m² avec piscine vue sur la forêt, bar extérieur, terrasses et pergola. Afficher plus

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