Ventes immobilières à Sanguinet (40460)

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(518 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 26/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

(518 avis)

16

449 000 € 3 999 €/m²
Maison • 112,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Sanguinet (40460)

Située dans un quartier à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison ossature bois érigée en 2021. Ce bien immobilier comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² qui donne sur une terrasse en bois, trois chambres, une salle d'eau dotée d'un W.C., un W.C. indépendant, un cellier et un garage attenant de 20 m². Pour toute information supplémentaire, vous pouvez joindre l'agence Gosselin immobilier. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan. Afficher plus

Cabinet BEDIN - SANGUINET

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 30/09/2023 - mise à jour 17/04/2025

7

370 500 € 4 163 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Sanguinet (40460)

Sanguinet. Venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 89m², proche de toutes les commodités sur un terrain arboré d'environ 1200m². Elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un garage isolé. Le terrain est piscinable. Possibilité de découpe terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

1 170 000 € 5 652 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 483 m²

Sanguinet (40460)

A Sanguinet (RARE) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au coeur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..). Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en : RDC d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec SDE+WC avec un accès extérieur). A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec SDE+WC( également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC. Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m². Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc... Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1953.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Afficher plus

Arthurimmo.com Biscarrosse

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Biscarrosse 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

21

1 320 000 € 6 286 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • Ter. 2 610 m²

Sanguinet (40460)

À deux pas du lac – Élégance & rentabilité A 100M DU LAC de SANGUINET Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme entièrement rénovée allie authenticité et confort contemporain. Nichée sur un terrain paysagé de 2 610 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location haut de gamme. La maison principale (159 m², style landais) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bains. À l’extérieur, place à la détente : terrasse bois de 200 m², piscine 11x5, jacuzzi, espace bar. Une dépendance de 55 m² avec cuisine intérieure/extérieure, pièce de vie, salle d’eau et WC, est idéale pour recevoir ou louer en toute indépendance. Prestations premium : carport 3 voitures, garage motos, cave à vin climatisée, atelier, abri vélo. À seulement 30 min du Bassin d’Arcachon, moins d’1h de Bordeaux : calme, nature et élégance à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Afficher plus

Delphine COMTE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine COMTE - iad 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

11

335 000 € 3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 950 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine COMTE vous propose: Située sur un terrain de plus de 900m², ce plain-pied de 2003 offre une superficie idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m², idéal pour les loisirs et la détente, agrémenté d’un cabanon de jardin. Le garage communiquant avec la maison a été transformé en quatrième chambre. N’attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle et lumineuse ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(518 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 13/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

(518 avis)

13

359 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanguinet (40460)

En hyper centre, à proximité des commodités, posez vos valises dans cette résidence avec ascenseur. Au dernier étage, vous profiterez d'un agréable appartement aux beaux volumes, Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 15m²,, d'une salle de bain indépendante, d'un un salon séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon (expo Sud). L'appartement dispose de le climatisation et de deux places de parkings privative . Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Afficher plus

Human Immobilier Sanguinet

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Sanguinet 28/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

6

226 800 € 3 544 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Sanguinet (40460)

Votre pied-à-terre à sanguinet - Maison mitoyenne T3 duplex avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses et jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement situé, proche des plages et des commodités. Possibilité d'acquerir un box. Parfait pour les vacances ou un premier achat. Afficher plus

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 26/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

7

237 495 € 3 746 €/m²
Maison • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Sanguinet (40460)

A VENDRE / A ACHETER - SANGUINET (40) Nouveauté dans votre agence ERA de Gujan Mestras Venez découvrir cette maison de type T3 duplex comprenant : - au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie (séjour, cuisine aménagée, et un placard), une salle d'eau avec WC, - au 1er étage, un palier qui dessert deux chambres Vous profiterez d'un jardin de 31m2 et d'une place de stationnement privative. Idéal investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.57.61.12.39. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

14

718 000 € 4 819 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 857 m²

Sanguinet (40460)

Découvrez cette magnifique habitation contemporaine de plain-pied, où l'élégance rencontre le confort dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par un vaste espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour/salon/cuisine, au design moderne et pensé par un architecte, est idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Chaque élément de cette demeure a été minutieusement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Elle offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 38 m2, équipée d'une salle d'eau privative et de WC, garantissant intimité et tranquillité. Les espaces sont optimisés, incluant un dégagement, un cellier et des WC séparés, rendant votre quotidien agréable et pratique. L'extérieur est tout aussi séduisant : un garage indépendant de plus de 30 m2 pour vos véhicules et un jardin arboré qui invite à la détente. La piscine chauffée au sel, entourée d'une grande terrasse semi-couverte, vous promet des journées ensoleillées de relaxation et de plaisir. De plus, des panneaux photovoltaïques récents contribuent à un mode de vie éco-responsable tout en réduisant vos factures d'énergie. Nichée sur un terrain d'environ 1850 m2 dans un quartier calme, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Ce bien est un véritable coup de cœur qui mérite d’être visité rapidement. Venez découvrir votre chez-vous, un espace où chaque aspect a été soigneusement pensé pour votre bien-être. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cabinet BEDIN - SANGUINET

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 23/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

4

225 500 € 3 523 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET. Venez découvrir cette charmante maison de ville composée de 2 chambres, une salle d'eau-WC, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Place de parking. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 54. 9m² Afficher plus

Cabinet BEDIN - SANGUINET

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2025

9

729 750 € 4 898 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 857 m²

Sanguinet (40460)

SANGUINET - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED. Belle maison contemporaine de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie, séjour/salon/cuisine, de près de 60 m² très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Décorée au goût du jour, elle offre trois chambres dont une suite parentale d'environ 38 m²avec salle d'eau / WC, dégagement, cellier, WC séparés, garage indépendant de plus de 30m², piscine chauffée au sel, grande terrasse semi couverte, panneaux photovoltaïques récents. Le tout situé sur un terrain d'environ 1850m² au calme. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 602 et 815 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Delphine Garcia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine Garcia - iad 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

20

475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine Garcia vous propose: Maison traditionnelle et familiale d’environ 140 m2 avec véranda de 20 m2 et garage de plus de 24 m2 à Sanguinet. Cette maison construite en 1989, vous séduira par ses caractéristiques uniques et son charme authentique landais. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une une salle de jeu. Les chambres sont réparties sur les 2 étages de la maison, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d’une véranda. Le garage attenant offre une opportunité d’aménagement supplémentaire.. L’exposition double est-ouest offre une lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle est entièrement close et vous pourrez aménager les extérieurs selon vos envies. L'emplacement de cette propriété dans un quartier résidentiel et au calme est idéal, offre un accès au lac en moins de 5 min. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace et en faire une maison à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à fort potentiel. * Amis confrères, je travaille en inter-cabinet, dans l’intérêt de mes clients, j’ouvre donc mon portefeuille de biens à vos éventuels clients : vous êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Home|40

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Home|40 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

540 800 € 4 163 €/m²
Maison • 129,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Sanguinet (40460)

Sur la commune de Sanguinet, dans un quartier calme et prisé à quelques minutes à pieds du lac et des commerces, l'agence Home/40 vous présente cette villa de 130m2 environ sur un terrain de 935m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec balcon, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, et un WC indépendant avec lave mains. Garage de 20,20m2 attenant et grande terrasse. Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir sauf modernisation. Un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une piscine, une grande annexe, et la modification des façades et des clôture pour un rendu contemporain. Plans et visite virtuelle sur demande. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Antony NETO - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Antony NETO - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

538 000 € 3 985 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 793 m²

Sanguinet (40460)

Idéalement située à moins de 800 mètres du lac de Sanguinet pour vos baignades ou de longues ballades en vélo, vous vous laisserez séduire par le charme fou de cette maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour baigné de lumière avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la tranquillité et le calme qui règne sur votre belle terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées estivales. Le tout sur son terrain clôturé de 793m². avec parking et stationnements. Cette maison d'architecte n'attend plus que vous. Contactez moi vite pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être également idéal pour faire de la location saisonnière de part l'autonomie de l'atelier pouvant être transformé en petit studio. Laissez libre court à votre imagination et vos envies du moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Biscarrosse

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Biscarrosse 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

306 500 € 3 940 €/m²
Maison • 77,79 m² • 3 pièces • 4 chambres

Sanguinet (40460)

Maison Centre Sanguinet Idéale pour investisseurs Charmante maison mitoyenne de 77,79 m², idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et du lac. Tout se fait à pied ! 🔑 Actuellement louée 920 €/mois – soit 11 040 €/an ✅ Bail en cours = revenu locatif immédiat Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée + buanderie WC séparés Séjour traversant lumineux Accès direct au garage (14 m², isolé et carrelé) Terrasse bois d’environ 20 m² avec coin cuisson À l’étage : Grand palier (parfait bureau ou coin lecture) 2 chambres spacieuses avec rangements Balcon + salle d’eau moderne + WC Maison bien entretenue, locataire en place, quartier calme et recherché. 🔒 Investissement serein et rentable. 📞 Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi. Un placement fiable avec de belles prestations. Afficher plus

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