Ventes immobilières à Sanguinet (40460)

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114 annonces
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 09/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 149 m²

Prix en baisse 688 000 € 4 617 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 857 m²

Sanguinet (40460)

Découvrez cette magnifique habitation contemporaine de plain-pied, où l'élégance rencontre le confort dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par un vaste espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour/salon/cuisine, au design moderne et pensé par un architecte, est idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Chaque élément de cette demeure a été minutieusement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Elle offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 38 m2, équipée d'une salle d'eau privative et de WC, garantissant intimité et tranquillité. Les espaces sont optimisés, incluant un dégagement, un cellier et des WC séparés, rendant votre quotidien agréable et pratique. L'extérieur est tout aussi séduisant : un garage indépendant de plus de 30 m2 pour vos véhicules et un jardin arboré qui invite à la détente. La piscine chauffée au sel, entourée d'une grande terrasse semi-couverte, vous promet des journées ensoleillées de relaxation et de plaisir. De plus, des panneaux photovoltaïques récents contribuent à un mode de vie éco-responsable tout en réduisant vos factures d'énergie. Nichée sur un terrain d'environ 1850 m2 dans un quartier calme, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Ce bien est un véritable coup de cœur qui mérite d’être visité rapidement. Venez découvrir votre chez-vous, un espace où chaque aspect a été soigneusement pensé pour votre bien-être. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Delphine COMTE - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Delphine COMTE - iad 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 88 m²

335 000 € 3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 950 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine COMTE vous propose: Située sur un terrain de plus de 900m², ce plain-pied de 2003 offre une superficie idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m², idéal pour les loisirs et la détente, agrémenté d’un cabanon de jardin. Le garage communiquant avec la maison a été transformé en quatrième chambre. N’attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle et lumineuse ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 83 m²

359 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanguinet (40460)

En hyper centre, à proximité des commodités, posez vos valises dans cette résidence avec ascenseur. Au dernier étage, vous profiterez d'un agréable appartement aux beaux volumes, Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 15m²,, d'une salle de bain indépendante, d'un un salon séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon (expo Sud). L'appartement dispose de le climatisation et de deux places de parkings privative . Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Afficher plus

Patricia Villacampa - efficity
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Patricia Villacampa - efficity 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 150 m²

569 000 € 3 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Sanguinet (40460)

MAISON DE MAÎTRE - RARE - PROCHE COMMERCES - LAC - SANGUINET (40460) Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de Maître à rénover pour les amoureux d'histoire et de vieilles pierres sur la commune de Sanguinet proches commerces, transport et lac. Cette bâtisse sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 149m² édifiée sur un terrain d'environ 2195m². Vous rêvez d'un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette bâtisse située au cœur de Sanguinet, offre un potentiel ! Composition : Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts 1 chambre avec salle d'eau. 1er étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bains WC Extérieurs : Terrain, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente ou de jardinage Petit bâtiment annexe (octroi) pour rangement ou atelier ou pool house A Savoir : Chauffage au fuel Menuiserie en bois simple vitrage Électricité nécessitant une mise aux normes Terrain non divisible. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Avec un cadre charmant et une belle surface à exploiter, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. De plus sa proximité avec les commerces, les transports et le lac de Sanguinet offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Home|40
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Home|40 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 129,9 m²

540 800 € 4 163 €/m²
Maison • 129,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Sanguinet (40460)

Sur la commune de Sanguinet, dans un quartier calme et prisé à quelques minutes à pieds du lac et des commerces, l'agence Home/40 vous présente cette villa de 130m2 environ sur un terrain de 935m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec balcon, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, et un WC indépendant avec lave mains. Garage de 20,20m2 attenant et grande terrasse. Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir sauf modernisation. Un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une piscine, une grande annexe, et la modification des façades et des clôture pour un rendu contemporain. Plans et visite virtuelle sur demande. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Arthurimmo.com Biscarrosse
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Biscarrosse 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 77,79 m²

Prix en baisse 306 500 € 3 940 €/m²
Maison • 77,79 m² • 3 pièces • 4 chambres

Sanguinet (40460)

Maison Centre Sanguinet Idéale pour investisseurs Charmante maison mitoyenne de 77,79 m², idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et du lac. Tout se fait à pied ! 🔑 Actuellement louée 920 €/mois – soit 11 040 €/an ✅ Bail en cours = revenu locatif immédiat Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée + buanderie WC séparés Séjour traversant lumineux Accès direct au garage (14 m², isolé et carrelé) Terrasse bois d’environ 20 m² avec coin cuisson À l’étage : Grand palier (parfait bureau ou coin lecture) 2 chambres spacieuses avec rangements Balcon + salle d’eau moderne + WC Maison bien entretenue, locataire en place, quartier calme et recherché. 🔒 Investissement serein et rentable. 📞 Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi. Un placement fiable avec de belles prestations. Afficher plus

Antony NETO - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Antony NETO - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 135 m²

538 000 € 3 985 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 793 m²

Sanguinet (40460)

Idéalement située à moins de 800 mètres du lac de Sanguinet pour vos baignades ou de longues ballades en vélo, vous vous laisserez séduire par le charme fou de cette maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour baigné de lumière avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la tranquillité et le calme qui règne sur votre belle terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées estivales. Le tout sur son terrain clôturé de 793m². avec parking et stationnements. Cette maison d'architecte n'attend plus que vous. Contactez moi vite pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être également idéal pour faire de la location saisonnière de part l'autonomie de l'atelier pouvant être transformé en petit studio. Laissez libre court à votre imagination et vos envies du moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant Afficher plus

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Sanguinet (40460)

Située à Sanguinet (40460), cette maison mitoyenne duplex de type T3 construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se trouve à proximité du lac et du centre ville, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. À l'extérieur on trouve 2 places de parking ainsi qu'un local à vélo couvert. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée à l'américaine, une salle d'eau avec ses WC, ainsi qu'un accès direct à un jardin privatif de 32 m2. À l'étage, on trouve deux chambres confortables avec placards. Cette maison moderne représente ainsi un cocon familial idéal, alliant fonctionnalité, modernité et confort dans un environnement privilégié. Cette copropriété comprend 3 maisons mitoyennes et 10 box. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - SANGUINET
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - SANGUINET 14/03/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 307 500 € 3 892 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanguinet (40460)

SANGUINET maison de ville. Maison de ville 78m² au centre de Sanguinet commerces à pieds comprenant:entrée,grand séjour/cuisine équipée,cellier,wc. Etage:une chambre avec loggia,une chambre avec placard,bureau,dresing,salle d'eau+wc,garage,belle terrasse de 21m² avec store banne. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 863 et 1167 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété Afficher plus

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