Vente maison 577 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette villa traditionnelle à seulement 600m du lac et accès direct au centre-ville grâce à la piste cyclable! toute proche. Il fait bon vivre dans cette maison de qualité, entièrement rénovée en 2020. Lumineuse, confortable, double style pour cette maison de 117m² avec18m² de garage attenant. Composée de 3 chambres, 1 buanderie, 2 WC, 2 salles d'eau et une pièce de vie généreuse avec poêle à granulés. 1084m² de terrain clos dont une partie cocon avec terrasse bois, verdure, terrasse couverte, terrain de pétanque, spa, espace cuisine d'été, terrasse couverte, à l'abri de regards indiscrets. Possibilité de faire une chambre d'amis, indépendante avec salle d'eau. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! A seulement 15minutes du bassin d'Arcachon. Pour passer de belles vacances ou pour y habiter à l'année, à vous de choisir !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2020.

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SQUARE HABITAT BISCARROSSE A3

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