Vente maison 178 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Charmante maison de 105m² construite en 1974 dans le centre-ville d'Allaire dans un quartier calme. Exposition Sud.
En bon état général. Proche toutes commodités et services.
Cette maison est composée au rdc, d'une entrée avec placards distribuant un salon/séjour lumineux, une cuisine, wc et un garage.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 greniers dont l'un peut être aménagé en chambre.
Un terrain entièrement clos de 708 m².
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Chauffage au gaz de ville.
Idéale pour une famille
Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV à 13mn (10km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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LAURENT PERDREL - IAD

7 avis clients

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