Vente maison 242 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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2 332 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Sabrina Meunier - iad

10 avis

06 85 43 08 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : A BAUD , Morbihan (56), entre Lorient, Vannes et Pontivy venez découvrir cette maison de 1996 parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle bénéficie d'une vie complète de plain-pied avec : une pièce de vie de 42 m² comprenant salon/séjour avec poêle à granules ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau , un WC et un cellier.
A l'étage, trois chambres
Un carport et une terrasse complètent cette maison sur une parcelle close de 450 m² environ.
Assainissement tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1535340 - Réf Superimmo : ANVXVU7HX

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Caractérisques

Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 2 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1996
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 0,2%

242 500 €

24 mai 2024

243 000 €

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SABRINA MEUNIER - IAD

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