Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 94 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bléneau (89220)
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bléneau (89220)
Ajouter aux FAVORIS
- 904 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage granulés (poêle)
Nicole ROBIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bléneau, découvrez cette charmante maison située en plein centre de Bléneau.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une petite terrasse menant à une grande cuisine dinatoire de 16 m², idéale pour les repas en famille. Un dégagement vous donne accès à un toilette indépendant et une salle d'eau buanderie. Un autre dégagement, pouvant servir de cellier, mène à la cave. Ce niveau comprend également un bureau, un grand salon séjour de 25 m² avec poêle à bois, et une grande chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux petits greniers.
Les avantages de cette maison incluent une chaudière à granulés, un chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire, et un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne et économique. Une chaufferie et un garage spacieux complète la propriété.
Le jardin de 200 m², arboré de cerisiers, pruniers et figuiers, est un véritable havre de paix. Un puits permet d'arroser facilement fleurs et potager.
Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort)
La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865353)
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934151148 - Réf Superimmo : ANVXW7YLD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 904 € / m² |
| Taxe foncière : 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 306 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  232 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/12/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
