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Description

Fiche Id-SUP170507 : Au cœur d'un village calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Oucques et de ses commodités, découvrez cette maison qui n'attend plus que vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, un vaste salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois, donnant sur une belle véranda avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine A/E, une chambre, une salle d’eau, WC. A l'étage : une pièce palière avec placard de rangement, deux chambres, un WC avec point d'eau. Viennent compléter ce bien : Un garage d’env 37,85 m², une dépendance d’env 50,62 m² Le tout sur un terrain d’env 1216 m², offrant une belle intimité et un cadre paisible, à l’abri des regards. Une maison accueillante et fonctionnelle où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : SUP170507-2002 - Réf Superimmo : ANVXXX5VK
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 216 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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