Vente maison 430 500 €

104,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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4 114 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

L'Étude Immobilière

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Description

Maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie 38 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m2 avec store banne exposée sud, une chambre ou bureau, une buanderie et un toilette avec fenêtre.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un toilette et un dégagement.
A l'extérieur, une piscine de 7x3,5 m chauffée avec nage à contre courant.
Un garage avec porte motorisée et préau non attenant à la maison et un portail électrique le tout sur une parcelle d'environ 630 m2.
Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1427C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1427C - Réf Superimmo : ANVXWSRU0

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 4 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

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