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L'Étude Immobilière
(375 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024
(375 avis)
11
Maison, 104,65 m²

430 500 € 4 114 €/m²
Maison • 104,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie 38 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m2 avec store banne exposée sud, une chambre ou bureau, une buanderie et un toilette avec fenêtre. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un toilette et un dégagement. A l'extérieur, une piscine de 7x3,5 m chauffée avec nage à contre courant. Un garage avec porte motorisée et préau non attenant à la maison et un portail électrique le tout sur une parcelle d'environ 630 m2. Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1427C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 671 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Thouaré-sur-Loire Plongez dans l'univers de cette charmante maison de 155 m², nichée dans la paisible ville de Thouaré-sur-Loire. Elle allie modernité et confort avec son isolation intérieure et sa toiture en ardoise naturelle. Cette demeure non meublée, aux 6 pièces et 5 chambres, vous offre un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un jardin de 363 m² exposé Sud-Ouest. La maison est chauffée par le réseau de ville et bénéficie d'un assainissement conforme. Située à proximité d'un arrêt de bus, d'un restaurant, d'un parc et d'un collège, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Catherine FLAHAUT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(16 avis)
12
Maison, 148 m²

541 000 € 3 655 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 778 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Secteur résidentiel et recherché. Sur parcelle de 778 m² et sans vis à vis, maison très bien entretenue offrant une superficie habitable de 148 m² (168 m² au sol). Vous serez séduit par l'entrée spacieuse avec placard, la cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m² ouverte sur vaste pièce de vie (avec cheminée) de 52 m ² baignée de lumière et donnant sur grande terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 23 m². A l'étage vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche-baignoire et double vasque, un WC séparé et une pièce lingerie ou bureau idéal télé-travail. Un préau avec SPA complète le bien ainsi qu'un atelier. Chauffage au sol en Rdc et radiateurs à l'étage, arrosage automatique. Maison au calme de son impasse bénéficiant des transports et écoles à 300 mètres environ. Commerces à 1 kilomètre environ. Gare à 1,3 kilomètres (train Thouaré/Nantes en 7 mn). Si vous recherchez : un environnement privilégié - une maison de qualité, lumineuse et spacieuse offrant de bonnes prestations, alors cette maison mérite toute votre attention. A votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 162 m²

479 900 € 2 962 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare à 15 mn à pied. À l'intérieur, cette résidence de 162 m² environ propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. On y trouve également 3 toilettes et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec dressing. L'espace de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'un wc et d'un garage. À l'étage, le palier mezzanine dessert les chambres et les espaces d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien aménagé pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 597 m², cette maison comprend 2 places de parking, idéales pour les résidents ou les visiteurs. L'extérieur offre un espace bien aménagé et entretenu, propice à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 16/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(50 avis)
9
Maison, 108 m²

308 000 € 2 852 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : À Thouaré sur Loire , venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, de la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée qui totalisent environ 45 m2, sur une parcelle de 420 M2 . Puis les wc séparés, une grande salle de bain avec douche et la partie machine à laver, et un bureau avec placard . À l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, un wc . Exposition : Sud-ouest, offrant une belle luminosit Taxe foncière : 1260 EUR Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère 06 - 64 - 74 - 48 - 94 Prix de vente honoraires exclus : 295 000 EUR Honoraires : 13 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 308 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de Dossier no JDS-0018980 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 14/02/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 683 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

'NOUVEAUTÉ' À VENDRE sur la commune de THOUARÉ-SUR--LOIRE une maison d'habitation comprenant : rez-de-chaussée: entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau avec salle de bains, Wc. A l'étage, mezzanine, deux chambres et un bureau. Salle d'eau avec Wc. Grenier. Garage. Jardin clos. DPE : C Prix de Vente 389 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine FLAHAUT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 19/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
(16 avis)
8
Maison, 127 m²

Prix en baisse 382 500 € 3 012 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Pour les adeptes d'une vie de quartier offrant tous services à pied (commerces, écoles, parc de jeux, bus, gare, bibliothèque, salle de sport...), je vous présente cette maison Familiale idéalement située dans le centre de Thouaré sur Loire. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et cocooning dont cuisine cuisine aménagée équipée et poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC se trouvent au même niveau. A l'étage, vous bénéficierez de trois autres chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. En sous-sol semi enterré : une lingerie:chaufferie, une pièce à usage divers et grand garage. Jardin entièrement clos avec piscine chauffée et sécurisée récente. Volume et situation sont ses points forts. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise AILLET - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Françoise AILLET - OPTIMHOME 23/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
(22 avis)
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 556 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 582 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Thouaré-sur-Loire – Charmante maison individuelle de 5 chambres situé dans le centre ! 10 min à pieds de la place de l'église. Découvrez cette maison non mitoyenne spacieuse et pleine de charme, idéalement située au cœur de Thouaré-sur-Loire, dans un quartier paisible au fond d'une impasse, pas de copropriété. Sur un terrain de 582 m², cette maison de 124 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Points forts : 5 chambres , dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage , avec 2 toilettes séparées Cuisine indépendante de 14 m² avec un cellier attenant de 12 m² Salon lumineux de 30 m² Préau de 30 m² offrant des possibilités de réaménagement en véranda pour agrandir votre espace de vie Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais sans gros œuvre, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux transports en commun : le chronobus C7 et les lignes 67, 77 et 87 , ainsi que le TER Pays de la Loire dépendant de Nantes, Angers, Le Mans et Tours. À seulement 7 minutes de Nantes en TER, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre à la fois idyllique et pratique. Des suggestions d'aménagement en 3D sont disponibles pour vous inspirer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 556878 )

Mike RIVIERE - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mike RIVIERE - iad 13/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
(33 avis)
2
Maison, 102 m²

Prix en baisse 282 500 € 2 770 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : Thouaré-sur-Loire / Maison / 4 chambres / 2010 / Garage Maison récente disposant au RDC d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un wc et d'un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain. Rafraîchissement à prévoir, non mitoyenne. Plus d'informations par téléphone Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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