Vente maison 414 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Thouaré-sur-Loire
Plongez dans l'univers de cette charmante maison de 155 m², nichée dans la paisible ville de Thouaré-sur-Loire. Elle allie modernité et confort avec son isolation intérieure et sa toiture en ardoise naturelle. Cette demeure non meublée, aux 6 pièces et 5 chambres, vous offre un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un jardin de 363 m² exposé Sud-Ouest. La maison est chauffée par le réseau de ville et bénéficie d'un assainissement conforme. Située à proximité d'un arrêt de bus, d'un restaurant, d'un parc et d'un collège, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS

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Prix de vente : 414 000 €

Prix au m² : 2 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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