Vente maison 288 500 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Venansault (85190)

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2 774 €/m²
1 Garage

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

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Description

Dans un quartier calme avec un très bel emplacement cette maison d'environ 105m² promet la quiétude et de bons moments en famille. Elle combine espace lumineux et confort de vie, vous bénéficiez : - D'un espace de vie 30m² donnant accès à une véranda 4 saisons de 20m² - Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de plus de 12m² - Un espace nuit composé de 3 cambres allant de 9m² à plus de 11m² - Une salle d'eau remise au gout du jour. - Un garage / sous sol de 45m² Le terrain entièrement clos de plus 1300m² offre la vue sur un espace naturel. Les +++ de ce bien : Superbe environnement / parfaitement entretenu Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXWO2PD

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Caractérisques

Prix de vente : 288 500 €	Prix au m² : 2 774 € / m²
Taxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119955/l-etape-immobiliere_119955.pdf

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 334 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 0,3%

288 500 €

12 septembre 2024

289 250 €

Localisation

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Siren : 927816520 - N° de carte professionnelle : cpi 8501202400000010