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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Sylvie Binet - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie Binet - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
10
Maison, 151 m²

337 500 € 2 235 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 733 m²

Venansault (85190)

iad France - Sylvie Binet (07 43 01 20 40) vous propose : Maison de caractère, LUMINEUSE, située sur la commune de VENANSAULT à 30 minutes de la mer, au calme et sans vis-à-vis ! D’une superficie de 151 m2 environ, elle se compose d’une entrée donnant sur un VASTE SEJOUR ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et son accès sur une buanderie. Un couloir dessert la partie nuit avec ses 2 GRANDES CHAMBRES, une SDB baignoire et douche, un WC. A l’étage UNE GRANDE MEZZANINE surplombe le séjour et donne accès à une GRANDE CHAMBRE sous rampant. UN STUDIO équipé et indépendant par un accès extérieur peut être relié à la maison par la mezzanine. Permet également un potentiel de revenu locatif. Côté jardin, une agréable TERRASSE, UN DOUBLE GARAGE et un vaste ATELIER sur un terrain de 733 m2 environ arboré et enrobé. LES POINTS FORTS : Grande maison familiale lumineuse aux beaux volumes, au calme, grande surface de stockage. Pompe à chaleur, DPE C. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Binet EI (ID 74208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 176 m²

290 000 € 1 648 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Venansault (85190)

Exclusivité - Venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau. Maison spacieuse idéalement située dans le centre de Venansault, commerces et services accessibles à pied. La maison est construite sur une parcelle de 890 m², piscinable, elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon de 32 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier de 30 m² vous offre la possibilité d'un espace bureau ou de créer 1 chambre, un wc , une salle d'eau et une grande chambre. DPE : D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4190 euros Prix : 290000 euros honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur, soit 278880 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375666 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Jordan PERSILLET - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(1 avis)
10
Maison, 152 m²

Prix en baisse 150 000 € 987 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Venansault (85190)

iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : A réhabiliter entièrement, cet ancien logement d'école dispose d'un emplacement en cOEur de bourg avec 2 places de parking à seulement 100m2 de toutes les commodités. Avec ses 152m2 répartis sur 2 niveaux, ce bien dispose actuellement d'une grande cuisine avec cheminée et d'un salon donnant accès à une grande cour, une chaufferie et une pièce à isoler. A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Grâce à ses très beaux volumes, ce bien dispose de toutes les qualités requises pour accueillir une famille ou un projet locatif. Nécessitant des travaux de viabilisation et de rénovation importants vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos envies afin d'en faire votre idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 288 500 € 2 774 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Venansault (85190)

Dans un quartier calme avec un très bel emplacement cette maison d'environ 105m² promet la quiétude et de bons moments en famille. Elle combine espace lumineux et confort de vie, vous bénéficiez : - D'un espace de vie 30m² donnant accès à une véranda 4 saisons de 20m² - Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de plus de 12m² - Un espace nuit composé de 3 cambres allant de 9m² à plus de 11m² - Une salle d'eau remise au gout du jour. - Un garage / sous sol de 45m² Le terrain entièrement clos de plus 1300m² offre la vue sur un espace naturel. Les +++ de ce bien : Superbe environnement / parfaitement entretenu Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordan PERSILLET - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 24/09/2024
(1 avis)
12
Maison, 122 m²

295 000 € 2 418 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Venansault (85190)

iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : RARE **Belle Maison Familiale de 4 Chambres avec Bureau et Jardin dans un secteur calme et recherché de Venansault** Située dans la charmante commune de Venansault, à seulement quelques minutes du bourgs animé et des écoles, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette maison de 122m² bénéficie d'une disposition pratique. **Description des Pièces :** - 4 Chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et toilettes, idéales pour accueillir toute la famille - 1 Bureau pour travailler tranquillement depuis chez vous - Cuisine ouverte équipée moderne - Vaste Séjour lumineux de 41m² ouvrant sur une grande véranda pour des moments de détente en famille - 1 Salles de bain supplémentaire pour un confort optimal - 1 second WC pour plus de praticité - Cellier pour le rangement de provisions - Garage traversant pour abriter votre véhicule en toute sécurité **Avantages :** - Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Accès à la fibre optique pour une connexion internet performante - Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en famille - Pompe à chaleur de 2024 - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques **Environnement :** Proche du bourgs, des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Profitez d'un quartier calme et résidentiel, propice à la sérénité et à la vie de quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien familial confortable et bien situé. Contactez-moi rapidement pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 172 m²

422 000 € 2 453 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Venansault (85190)

Située à Venansault, commune tranquille aux portes de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle vendéenne offre un cadre de vie enviable. Proche des écoles et des services, elle bénéficie d’un quartier calme et résidentiel, propice à la détente. Desservie par un bus de ville reliant la Roche-sur-Yon, elle assure une bonne mobilité pour ses habitants. À l'extérieur, le bien présente un agréable jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour se relaxer. Deux garages, dont un pouvant être transformé en espace locatif, offrent un bel espace de rangement et de stationnement. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing assurent robustesse et esthétique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 172 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à pellets. Une mezzanine offre un espace polyvalent, tandis que trois chambres avec placard offrent confort et intimité. Une extension ajoute un bureau et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant

Véronique BOSSIS - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 110 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 874 m²

Venansault (85190)

Dans un lieu-dit en Vendée entre Venansault et les Achards, à 13km de la Roche sur Yon et 29km des Sables d'Olonne, cette superbe propriété familiale vous séduira par sa quiétude où vous pourrez vous ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne et sa proximité avec la nature pour des balades en plein air. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux grands axes routiers pour rejoindre aisément les Sables d'Olonne, la Roche sur Yon ou Nantes et Angers. Découvrez cette propriété familiale d'une superficie généreuse de 154m2, espace idéal dont votre famille aura besoin pour s'épanouir. Elle propose 4 chambres de 18, 12, 17 et 12m2, offrant à chacun son propre espace de tranquillité ; 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème ; une belle pièce de vie cocooning avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte, la magnifique piscine de 10x5m, chauffée et sécurisée et le jardin luxuriant de 4878m2, espaces parfaits pour se divertir en famille et entre amis. Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre soin de paradis! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 122 m²

299 750 € 2 457 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Venansault (85190)

Dans la commune de Venansault, dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons cette maison idéale pour poser les valises de votre famille ! Construite sur une belle parcelle de 951 m², proche de toute les commodités et commerces, cette maison dispose : - D'une suite parentale avec salle d'eau / WC - Trois chambres - Une autre salle de bain - Un WC séparé - Un bureau - Un séjour / salle à manger lumineux de 41 m² - Un grand garage traversant avec atelier totalisant 65m² plus grenier, parfait pour les bricoleurs ! Chauffée par le sol et en aérothermie. Un endroit de quiétude, à découvrir rapidement, une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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