Vente maison 266 900 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Venansault (85190)

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2 301 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

A 10 minutes de LA ROCHE SUR YON et AIZENAY, sur la commune de VENANSAULT avec ses écoles et commerces. Dans un quartier calme et résidentiel. Maison non mitoyenne de 114m² habitable composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, cuisine indépendante aménagée. Coin nuit séparé avec 3 chambres et un bureau/lingerie. Salle d'eau refaite, wc séparé. Sous-sol de 54 m² dont double garage et cave. Jardin accessible sans marches, tout comme l'entrée de la maison. Parcelle au calme, close, sans aucun vis-à-vis !! Les +++ de cette maison : Le quartier calme, façade repeinte l'année dernière, ouvertures oscillo-battantes PVC, insert, nombreux stationnements à proximité ... Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour une visite ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : jc789B - Réf Superimmo : ANVXX7T8S

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Caractérisques

Prix de vente : 266 900 €	Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²	Plain-pied
Lotissement	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

8 février 2025

Baisse de 2,7%

266 900 €

20 novembre 2024

274 300 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112