Vente maison 358 500 €

104,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 5 pièces 3 chambres + bureau 104 m² La Paquelais/ Vigneux de Bretagne.
Charmante maison contemporaine avec jardin, située au calme à La Paquelais
Découvrez chez Citylife Nantes Nord cette belle maison de 104 m² construite en 2013, nichée au sein d'une impasse paisible, à seulement 10 minutes de Treillières.
Édifiée sur un terrain arboré de 411 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Points forts :
Vaste pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne massif : Le séjour/salle à manger de + de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d'une grande luminosité et dispose d'un grand placard intégré pour un espace de rangement optimal.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine ouverte moderne : Entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), la cuisine est conçue pour allier praticité et style avec accès direct au garage (espace buanderie) de 22 m².
Espace nuit indépendant : Vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire.
La salle de bains comprend une douche à l'italienne et une baignoire pour plus de confort. WC séparé.
Extérieurs :
Appréciez le calme, le charme de son jardin bien exposé et de ses 2 terrasses dont 1 avec pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
DPE C.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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