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Description

Dans un cadre exceptionnel au calme et très prisé, à seulement quelques mètres de l'océan, cette maison indépendante est implantée sur une magnifique parcelle de 1271m².
Le jardin est splendide.
Ce bien à rafraichir complètement offre un superbe potentiel et une habitabilité atypique. De plain pied : entrée avec placard, espace salon séjour cuisine, et wc. En demi étage, trois chambres et une salle de bains. Et en demi niveau inversé : un garage d’env 45m2, et 2 grandes caves.
Possibilité de stationner camping car et/ou bateau.
Référence agence : 3447

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : L89B-LHK-YY6 - Réf Superimmo : ANVXWO4PR
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 15 083,93 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 916,07 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 271 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 152 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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