Vente maison 218 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose cette maison d'architecte des anneés 60, situé dans un bourg dynamique avec commodités.
Cette habitation d'environ 105m2 habitable à entièrement été rénovée avec soin et prestations de qualités ( isolation, électricité, chauffage, etc).
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, cave, buanderie, cuisine d'été.
L'étage, qui offre une vie de plain-pied comprend une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, salle à manger, et séjour - deux chambres, wc et salle d'eaux.
Au 2ème étage vous trouverez un palier pouvant être à usage de bureau et une chambre mansardée.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1100m2, clos et agréablement aménagée ( terrasse, massif, allée).
Raccordée au tout à l‘égout - bonne isolation périphétique et combles - double tirage - chauffage électrique à inertie - poêle à bois.
Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site
Pour tout renseignement;, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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GTI IMMOBILIER COURPIERE

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