Ventes immobilières à Augerolles (63930)

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 30/01/2025

(196 avis)

45 000 € 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pierres à restaurer, située dans un cadre naturel en bordure de ruisseau. L'habitation comprend deux plateaux d'environ 60m2 chacun, à aménager selon vos envies et un sous-sol complet.Un terrain attenant d'environ 1000m2 vient compléter l'ensemble.Toiture en bon état - Idéal résidence secondaire.Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 21/03/2025

(196 avis)

Nouveau 1

44 600 € 74 €/m²
Maison • 601 m² • 1 pièce • Ter. 1 100 m²

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité ce bien située entre Augerolles et Courpière. Cette authentique grange en pierres et pisé d'environ 160m2 au sol, offre de nombreuses possibilités pour être réhabilité en habitation. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d' environ 1100m2. Les viabilités sont en bordures ( assainissement individuel à prévoir).Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par COMME CHEZ VOUS 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

99 000 € 1 213 €/m²
Maison • 81,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Augerolles (63930)

AUGEROLLES - Proche centre bourg maison année 1970 édifiée sur une parcelle de terrain de 1450m2 constructible se composant au rez de chaussé d'un garage de 37m2 et d'une buanderie de 31m2 ainsi que d'une cave. A l'étage espace de vie avec deux chambres, salle de bains et wc séparé, salon, salle à manger et cuisine avec accès coin repas sur le balcon. Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur la partie avant de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien ( assainissement, électricité, chauffage) De nombreuses possibilités sont possible sur ce bien. DPE : énergie primaire G (544 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (112kgCO2/m²/an) - énergie finale 513kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 6150 et 8390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND. Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 21/03/2025

(196 avis)

Nouveau 9

199 500 € 1 415 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 865 m²

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette villa des années 60 située à deux pas des commodités.L'habitation d'environ 170m2 habitable offre une vie de plain-pied avec un grand séjour salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine, deux chambres et salle de bains.A l'étage vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire usage de bureau ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et chaufferie.Un hangar non attenant d'environ 75m2 est idéal pour des besoins de stockage ou pour un atelier lié à l'artisanat.L'ensemble est édifié sur un parc d'environ 2800m2, arboré.Le bien dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordé au tout à l'égout. Construction traditionnelle de qualité.Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 06 65 93 01 52. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Maryse MEQUIGNON - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Maryse MEQUIGNON - Optimhome 28/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(17 avis)

176 500 € 1 177 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 100 m²

Augerolles (63930)

Maison spacieuse avec vue imprenable, idéale pour projet familial ou touristique Nichée au calme, en périphérie d’un charmant village, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie unique avec un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Puys. Parfaitement adaptée pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille, elle combine espace et potentiel. Des espaces généreux et modulables 6 chambres de 11 à 13 m², idéales pour recevoir ou personnaliser selon vos besoins. Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour partager des moments conviviaux. Cuisine d’été de 12,07 m², idéale pour les beaux jours. Cellier fonctionnel de 6,20 m² et une pièce de vie supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies. Un atelier de 34 m² et un garage de 20 m² complètent le tout. Extérieur et environnement Un vaste terrain de plus de 3 000 m², offrant tranquillité et espace, parfait pour profiter de la campagne ou développer un projet paysager. À seulement 5 minutes du lac d'Aubusson et du centre d’Augerolles, ainsi qu'à 10 minutes de Courpière, vous bénéficiez d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Home staging inclus pour 3 pièces Pour sublimer votre visite, nous vous offrons un home staging pour trois pièces, afin de vous projeter facilement dans ce lieu chargé de potentiel. Performances énergétiques Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an (classe E) Émissions de GES : 55 kg éqCO²/m²/an (classe E) Coût annuel estimé : entre 3 060 € et 4 180 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec autant d’atouts et un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 577439 ) Afficher plus

TeamFi - TeamFi

(153 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

(153 avis)

140 000 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Augerolles (63930)

Charme et Potentiel au Coeur de la Nature - Maison Ancienne avec Grange à Rénover Description : Découvrez cette charmante maison ancienne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité. Idéalement située entre Courpière et Olliergues, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Caractéristiques Principales : La maison a été rénovée avec soin depuis 2019, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse sécurisée, parfaite pour les repas en plein air. Espace nuit : Quatre belles chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau fonctionnelle et une autre à terminer d'aménager, permettant une personnalisation selon vos besoins. Dépendances : Une cave pour le stockage, un garage pour votre véhicule et une magnifique grange offrant un potentiel d'aménagement illimité (atelier, espace de stockage, extension de la maison...). Un jardin entourant la maison, offrant un espace de détente et de loisirs en pleine nature. Atouts Supplémentaires : Terrasse sécurisée : Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Potentiel d'agrandissement : La grange offre une opportunité unique d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Environnement paisible : Un cadre de vie idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation urbaine. Localisation : Situation privilégiée entre Courpière et Olliergues, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Potentiel : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, dans un cadre naturel et paisible. La grange offre une opportunité rare de créer un espace unique et personnalisé. Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Mathilde ROGEZ - Capifrance

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Mathilde ROGEZ - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

142 500 € 509 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 152 m²

Augerolles (63930)

Augerolles (63) – Au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez Mathilde Rogez, Capifrance immobilier vous propose en exclusivité, située en plein centre d’Augerolles, charmant village dynamique à seulement 5 minutes du lac d’Aubusson, cette bâtisse de caractère offre un potentiel locatif exceptionnel. Autrefois hôtel-restaurant, ce bien de 280 m² habitables (+ caves et grenier) permet d’envisager plusieurs configurations rentables : Investissement locatif : possibilité de créer 3 appartements en plus du local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée. Projet touristique : chambres d’hôtes ou gîte avec une capacité d’accueil importante. Maison familiale avec local professionnel. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : 92m2 dont local commercial vitré de 45 m² 1er étage : 105m2 2e étage : 82m2 Caves et grenier (78 m² non aménageable). Jardin non attenant de 152 m². Une fois aménagé, ce bien pourrait générer jusqu’à 20 400 € de loyers annuels Points forts : Toiture en ardoise refaite il y a 14 ans Double vitrage bois + volets en fer Chauffage central au fioul avec thermostats individuels Emplacement stratégique : en plein centre, à côté du tabac-presse Forte demande locative dans un village vivant avec commerces, école, maison de santé, restaurants, bibliothèque et une vie associative active. Un projet à fort potentiel. Pour une étude plus précise du potentiel locatif et des coûts de transformation, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.892856 Afficher plus

Monique KAUFFELD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

(20 avis)

200 000 € 1 563 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 196 m²

Augerolles (63930)

<> Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de vacances adaptée aux personnes en situation de handicap, avec piscine chauffée et un potentiel locatif élevé, déjà dotée d'une clientèle fidélisée. Détails de la propriété : Gîte PMR Chiffre d'affaires : 30 000 € pour 19 semaines de location par an, soit un rendement brut de 11,4 %. Réservations déjà confirmées pour l’été 2025 et 2026. Surface habitable : 128 m² sur deux étages. Terrain : 1773 m², avec piscine chauffée de 54 m², accessible PMR et offrant une vue exceptionnelle sur la montagne. À l’entrée de cette maison, vous serez accueilli par un spacieux rez-de-chaussée où un salon chaleureux et une cuisine ouverte de 37 m² invitent à la convivialité. Une chambre et un bureau se trouvent également à ce niveau, parfaits pour des moments de calme ou de travail. La salle d’eau, accessible et fonctionnelle, complète cet étage, tandis qu'une terrasse couverte de 31 m² vous promet des instants de détente en plein air. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Une seconde salle d’eau pratique est à votre disposition, accompagnée d'une deuxième terrasse couverte de 31 m², idéale pour profiter des douces soirées. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et accessibilité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour tous. Aménagements adaptés : Monte-escalier. Cuisine et salles d’eau conçues pour les fauteuils roulants. Lits médicalisés, chaises et lits de douche disponibles. Équipements : Chauffage au sol et radiateurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Commodités à proximité : Augerolles dispose d'un médecin généraliste, d'une pharmacie et de nombreux commerces. Le village de Courpière, situé à 12 km, offre des écoles, des kinésithérapeutes et ostéopathes. C’est l’opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un gîte en autofinancement et à fort potentiel de développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.877767 Afficher plus

Vos Agents

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Vos Agents 08/02/2025 - mise à jour 16/03/2025

218 000 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 193 m²

Augerolles (63930)

AUGEROLLES // Vos agents vous proposent... une magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité au coeur du village élevée sur un sous-sol avec un garage et un agréable terrain, un environnement calme proche de toutes commodités ! Située à 20 min de Thiers, 20 min d'Ambert 45 min de Clermont-Ferrand et 1h20 de Lyon, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaite profiter d'une maison tout confort de très bonne qualité dans un environnement calme. La maison se compose d'une entrée distribuant le garage avec une partie atelier pouvant être aménagée en partie habitable avec quelques travaux, une buanderie avec un WC, une cave/cellier, une cuisine d'été menant à la terrasse et la cage d'escalier vitrée menant à l'étage.Au premier étage vous retrouverez une très belle pièce de vie de 44m2 très lumineuse grâce aux trois baies vitrées et grandes fenêtres, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un bureau, une grande chambre ainsi qu'un espace de stockage. La maison est chauffée au bois et radiateurs électrique à inertie, la VMC est hygroréglable basse consommation. Venez vite visiter cette agréable maison et son terain joliment aménagé avec entre autre une belle pergolas végétalisée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 218 000€ HAI. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(196 avis)

87 120 € 534 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Augerolles (63930)

En Exclusivité sur la commune d'Augerolles : Agréable Maison de village en pierres d'environ 160m2 habitables avec sous-sol complet et grenier aménageable. Très beaux volumes et Nombreuses possibilités de rénovation à découvrir : RDC : Hall d'entrée, Salon et Salle à manger d'environ 45m2 pour une pièce unique, Cuisine, arrière cuisine, Salle d'eau. Etage : Couloir spacieux, 4 grandes chambres (De 15 à 23m2) Grenier aménageable. Petit jardin. Une grange non attenante de 95m2 au sol sur 7m de haut au faîtage avec jardin complète l'ensemble situé en face la maison. AVIS AUX BRICOLEURS ….. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour tout complément d'information : Contacter Christine BRAVARD au 0630166025 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508167608 Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(196 avis)

Nouveau 8

87 000 € 707 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Augerolles (63930)

Exclusivité- Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre construite dans les années 50 avec environ 400m2 de terrain attenant, d'un petit hangar en pierre, d'une ancienne ferme en mauvais état et d'un jardin non attenant de 1400m2.La maison d'environ 123m2 propose au rez-de-chaussée cuisine, séjour et salle d'eau, à l'étage 3 chambres et débarras et au second une quatrième chambre et grenier. Chauffage (uniquement au RDC) au fioul, simple vitrage au RDC double vitrage à l'étage et assainissement individuel non conforme.En face, se trouve le petit hangar et l'ancienne ferme à rénover (environ 255m2), travaux importants à prévoir.Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transac'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

64 000 € 737 €/m²
Maison • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Augerolles (63930)

Située à Augerolles, maison de bourg restaurée avec goût comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec une mezzanine, salle de bains, wc, cave, chauffage central. Classe énergie E 222 / classe climat E 63. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

(196 avis)

218 000 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose cette maison d'architecte des anneés 60, situé dans un bourg dynamique avec commodités. Cette habitation d'environ 105m2 habitable à entièrement été rénovée avec soin et prestations de qualités ( isolation, électricité, chauffage, etc). Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, cave, buanderie, cuisine d'été. L'étage, qui offre une vie de plain-pied comprend une lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, salle à manger, et séjour - deux chambres, wc et salle d'eaux. Au 2ème étage vous trouverez un palier pouvant être à usage de bureau et une chambre mansardée. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1100m2, clos et agréablement aménagée ( terrasse, massif, allée). Raccordée au tout à l‘égout - bonne isolation périphétique et combles - double tirage - chauffage électrique à inertie - poêle à bois. Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Pour tout renseignement;, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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