Vente maison 199 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Augerolles (63930)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette villa des années 60 située à deux pas des commodités.L'habitation d'environ 170m2 habitable offre une vie de plain-pied avec un grand séjour salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine, deux chambres et salle de bains.A l'étage vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire usage de bureau ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et chaufferie.Un hangar non attenant d'environ 75m2 est idéal pour des besoins de stockage ou pour un atelier lié à l'artisanat.L'ensemble est édifié sur un parc d'environ 2800m2, arboré.Le bien dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordé au tout à l'égout. Construction traditionnelle de qualité.Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 06 65 93 01 52.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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GTI IMMOBILIER COURPIERE

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